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Apartamento en venta en 9626 RIVERSIDE Drive 1, Sebastian, FL 32958 con MLS-B26082355

📍 9626 RIVERSIDE Drive 1, Sebastian, FL 32958

$242,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,060 Sqft / 98.48 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Con pisos de losa en toda la propiedad
Cocina actualizada con encimeras de granito
Vistas serenas al lago
Acceso a instalaciones de resort como golf, marina, piscina y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Altamente deseado condominio de 2 dormitorios/2 baños en el primer piso de Pelican Pointe, una de las comunidades ribereñas con portón más buscadas de Sebastian. Meticulosamente mantenido con pisos de losa en toda la propiedad, una cocina bellamente actualizada con encimeras de granito, baños actualizados, dormitorios espaciosos y vistas serenas al lago. Disfruta de impresionantes amaneceres del Río Indian y hermosos atardeceres, golf de 9 hoyos, marina y remolques húmedos, clubhouse, piscina, tenis, pickleball, bocce y shuffleboard. Experimenta la vida estilo resort en esta joya escondida en el Río Indian. ¡Ven a vivir la buena vida!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $242,000.00

Precio original en que se listó: $242,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $228.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 5:55 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,060 Sqft / 98.48 m²

Área Construida: 1,060 Sqft / 98.48 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Campo de Golf, Tenis

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Otro, Frente a Bahía

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Techo(s) catedralicio(s), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis

Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Marina, Durante la noche, Estacionamiento, Rampa

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1985

Techo: Metal

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,455.19

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9626 RIVERSIDE Drive 1, Sebastian, FL 32958, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $194,547.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $650.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Abierto, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Muelle de pesca, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Campo de Golf, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: PELICAN POINTE OF SEBASTIAN V (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Golf, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Restricciones de muelle, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PELICAN POINTE OF SEBASTIAN OR BK 717 PP 1584 & OR BK 834 PP 237 BLDG 20B UNIT 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 313921000050202000010

Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pelican Island

Preparatoria/Bachillerato: Sebastian River

Escuela Secundaria/Intermedia: Storm Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 5:55 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 5:55 pm

Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 6:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Engel & Voelkers Vero Beach

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: RIVERSIDE

Número de Calle: 9626

Número de la Unidad: 1

Ciudad: Sebastian

Estado: Florida

Código Postal: 32958

Condado: Indian River

Latitud: N27° 46' 8.4''

Longitud: W81° 33' 29.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26082355

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $68,276

Valor Promedio de Vivienda $279,100

Renta Promedio $1,388/mes

Edad Promedio 59 años

Población 29,641

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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