Casa en venta en 8385 Grand Messina Circle, Boynton Beach, FL 33472 con MLS-B26082443

📍 8385 Grand Messina Circle, Boynton Beach, FL 33472

$479,999.00
2 Dorm.
2 Baños
2,138 Sqft / 198.63 m² Superficie
En Venta
1 - Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa luminosa y espaciosa con hermosas vistas al lago
  • Plano de planta abierto y estilo de vida excepcional
  • Dormitorio principal con baño en suite y dos vestidores
  • Comunidad con restaurante, seguridad con guardia y paisajismo hermoso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa luminosa y espaciosa que ofrece hermosas vistas al lago, un plano de planta abierto y un estilo de vida excepcional en una comunidad muy solicitada. Si has estado buscando una casa que combine comodidad, espacio, hermosos alrededores y una atmósfera social activa, esta propiedad merece tu atención. Entra y aprecia la sensación luminosa y abierta de la casa. La sala de estar formal fluye hermosamente hacia el comedor formal, creando un espacio ideal para entretener. Techos altos y iluminación de techo alto, amplio espacio de armarios en toda la propiedad. El dormitorio principal de tamaño generoso cuenta con un baño en suite y dos vestidores. La comunidad también cuenta con un restaurante, proporcionando a los residentes otro lugar conveniente para cenar, socializar y disfrutar tiempo con amigos y vecinos. Con tantas actividades y amenidades disponibles, encontrarás mucho que hacer justo fuera de tu puerta principal. La seguridad con guardia proporciona un nivel adicional de conveniencia y tranquilidad, mientras que el hermoso paisajismo y las vistas al lago crean la atmósfera relajada que muchos compradores buscan en una casa de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $479,999.00
Precio original en que se listó: $479,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $224.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 8:10 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura, Restricciones de la subdivisión

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,138 Sqft / 198.63 m²
Área Construida: 2,849 Sqft / 264.68 m²
Área del lote: 6,973 Sqft / 647.81 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Detectores de Monóxido de Carbono
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2002
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 1060
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,514.13
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8385 Grand Messina Circle, Boynton Beach, FL 33472, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $690.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Bar, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: Siena Lakes at Venetian Isles (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: SIENA LAKES AT VENETIAN ISLES HOA
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Venetian Isles
Teléfono de la asociación: 561- 735-9168
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MELROSE PUD PAR H LT 47
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424517060000470
Zonificación: RT

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunset Palms
Preparatoria/Bachillerato: Park Vista
Escuela Secundaria/Intermedia: West Boynton

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 8:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 8:10 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 8:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Echo Fine Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Grand Messina
Número de Calle: 8385
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33472
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 33' 6.6''
Longitud: W81° 49' 15.2''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26082443 Ver Propiedad en inglés MLS# B26082443
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