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Apartamento en venta en 3750 GALT OCEAN Drive 1211, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26082446

📍 3750 GALT OCEAN Drive 1211, Fort Lauderdale, FL 33308

$1,195,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,080 Sqft / 193.24 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina noreste con vistas al océano
2,323 pies cuadrados de espacio habitable
Pisos de losa en toda la propiedad
Acceso directo a la playa y vida en Galt Ocean Mile

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta con vistas interminables al océano desde esta espaciosa residencia de esquina noreste de 3 dormitorios y 2,5 baños en Regency Tower South sobre Galt Ocean Mile. Con 2,323 pies cuadrados de espacio habitable, esta casa frente al océano directo presenta paredes de vidrio de impacto que muestran hermosas vistas al océano, pisos de mármol pulido en toda la propiedad y un amplio área abierta de sala y comedor llena de luz natural. La cocina actualizada ofrece encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante mobiliario y una barra de desayuno. La suite principal de gran tamaño cuenta con dos vestidores y un baño espacioso con dos lavabos, ducha separada y bañera. Se incluye un espacio de estacionamiento tandem registrado en el garaje seguro bajo el edificio. Regency Tower South ha sufrido impresionantes actualizaciones que incluyen una piscina renovada y una terraza frente al océano, vestíbulo, centro de fitness y cocina/área de entretenimiento al aire libre. Disfrute de acceso directo a la playa y lo mejor de la vida en Galt Ocean Mile justo fuera de su puerta.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,195,000.00

Precio original en que se listó: $1,195,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $574.51

Ver más unidades mismo edificio: Regency Tower South en 3750 Galt Ocean Drive Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 8:11 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,080 Sqft / 193.24 m²

Área Construida: 2,080 Sqft / 193.24 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Playa, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Ducha Exterior, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada, Baño para piscina

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En la cocina

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1970

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 20

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: VE,X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $81.88

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3750 GALT OCEAN Drive 1211, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,129.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Escriturado, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: REGENCY TOWER SOUTH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Regency Tower South Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Regency Tower South

Teléfono de la asociación: 954-564-8554

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REGENCY TOWER SOUTH CONDO UNIT 1211 PER CDO BK/PG: 4297/202

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319ba1260

Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayview

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 8:11 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 8:11 pm

Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 8:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Better Homes & Gdns RE Fla 1st

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12

Nombre de la calle: GALT OCEAN

Número de Calle: 3750

Número de la Unidad: 1211

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 26.4''

Longitud: W81° 54' 7.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26082446

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

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