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Apartamento en venta en 220 Lake Shore Drive 503, Lake Park, FL 33403 con MLS-B26082625

📍 220 Lake Shore Drive 503, Lake Park, FL 33403

$1,895,000.00

2 Dorm.

3 Baños

2,022 Sqft / 187.85 m² Superficie

En Venta

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BREATHTAKING SUNRISE FROM BALCONY - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia amueblada de 2 dormitorios, 2 1/2 baños con estudio
Vistas al agua, amanecer y atardecer
Piscina de laps en la azotea y piscina estilo resort
Centro de fitness de última generación y múltiples amenidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión. Inquilino ocupado por $10,000 al mes.

Esta residencia amueblada de 2 dormitorios, 2 1/2 baños más un estudio en la muy deseable sección Harborside de Nautilus 220.

Ubicada en el quinto piso y orientada directamente al este, esta residencia ofrece vistas exóticas al agua, al amanecer y al atardecer.

Las residencias Harborside ofrecen la conveniencia adicional de acceso de estacionamiento directo, permitiéndote estacionar tu coche directamente fuera de tu residencia.

El estudio puede convertirse en tercer dormitorio o comedor.

Características: Lavadora/secadora (lado a lado), ventanas de impacto de huracán de piso a techo/deslizantes, techos de 10 pies, vestidores personalizados enormes, electrodomésticos Miele, pisos de losa de porcelana europea / gabinetes, encimeras de cuarzo, persianas eléctricas, duchas con cristal cerradas, bañera de inmersión, espejos con iluminación frontal y dupla tocador.

Edificio de conserjería lujoso.

Terraza de piscina del sexto piso con piscina estilo resort, estaciones de fogata, jacuzzi/spa, estaciones de parrilla, pabellón para residentes, área de lavado de autos, parque para perros/estación de lavado, y green de putt.

Piscina de laps en la azotea.

Sala de club, espacio para eventos, suites de invitados, salas de conferencia, centro de fitness de última generación, clases de yoga y pilates, estudios de spin/yoga, sauna, sala de vapor, vestuarios, sala de masajes, bolera/área de descanso, mesas de juego, teatro, simulador de golf, parque para perros sin correa, estudio de grabación, sala de juegos para niños y sala para adolescentes.

Restaurantes frente al agua del chef famoso David Burke: Seahawk Prime y Birdie Bar & Grill y Café/Market por venir.

Vive el estilo de vida de lujo en este exquisito oasis frente al agua en Palm Beaches con abundantes amenidades y vistas al agua incomparables.

Esta propiedad es de estilo resort con servicio completo de valet/autoparking/parking asignado, estaciones de carga de vehículos, garaje de estacionamiento de cinco pisos, conserjería y administración de la propiedad en el sitio, seguridad, buzón de correo, mensajero de paquetes, acceso a la playa y estacionamiento en Singer Island, y almacenamiento de bicicletas/paddleboard.

Diseño hermoso, obras de arte, vecindario en expansión.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,895,000.00

Precio original en que se listó: $1,895,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $937.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 11:09 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 2,022 Sqft / 187.85 m²

Área Construida: 2,042 Sqft / 189.71 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Marina, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Marina, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Luces de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Detectores de Monóxido de Carbono, Ascensor Seguro

Amueblado: Amueblado

Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa, Entrada accesible, Zona común accesible

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Refrigerador de vinos, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio, Ducha Exterior, Cocina en la parte exterior, Jardín, Barbacoa empotrada, Cocina de verano, Baño para piscina, Terraza Privada en Azotea

Ventanas: Persianas, Ventanas tintadas, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Central individual

Características de Embarcación y Muelle: Marina, Rampa

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 2025

Techo: Edificado

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 5

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 24

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 330

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Detalles de los cimientos: Bloque

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $24,851.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 220 Lake Shore Drive 503, Lake Park, FL 33403, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,170,000.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,350.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Visitante, Valet/Aparcacoches, Abierto, En la Calle, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Ver observaciones, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Bar, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Muelle de pesca, Área de putting green, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Parque para perros, Área de lavado de autos, Navegación, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente, Club de Playa Disponible, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: NAUTILUS 220 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Community Dock: Disponible

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Otro, Arrendamiento posterior del vendedor (Rent-back)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NAUTILUS 220 CONDO UNIT 503

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36434221330000503

Zonificación: R2A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westwood Heights

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens

Escuela Secundaria/Intermedia: Howell L. Watkins

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 11:09 am

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 11:56 am

Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 11:57 am

Información Adicional

Cortesía de: Waterfront Realty Of The Palm Beaches

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 5

Nombre de la calle: Lake Shore

Número de Calle: 220

Número de la Unidad: 503

Ciudad: Lake Park

Estado: Florida

Código Postal: 33403

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 47' 38.2''

Longitud: W81° 56' 46.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26082625

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,050

Valor Promedio de Vivienda $340,100

Renta Promedio $1,426/mes

Edad Promedio 35 años

Población 13,710

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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