Propiedad industrial en venta en 1169 Old Dixie Highway A10, Lake Park, FL 33403 con MLS-R11126355

📍 1169 Old Dixie Highway A10, Lake Park, FL 33403

$2,195,000.00
5 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 edificios que totalizan 8,575 pies cuadrados
  • El edificio más grande tiene aproximadamente 4,300 pies cuadrados y se instaló un techo nuevo en abril de 2026
  • La propiedad tiene potencial para varios usos, incluyendo ventas de automóviles, almacenamiento y reparación
  • La financiación del vendedor es negociable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una verdadera oportunidad única para ser propietario de una propiedad industrial/comercial en el creciente Lake Park. Este sitio de 0.61 acres se encuentra a lo largo de la carretera Old Dixie Highway, a una corta distancia al sur de la avenida Northlake Boulevard y cuenta con 3 edificios que totalizan 8,575 pies cuadrados. La estructura más grande se aproxima a 4,300 pies cuadrados y se instaló un techo nuevo en abril de 2026. Los otros dos edificios están divididos por un patio al aire libre y se aproximan a 2,400 y 1,875 pies cuadrados. Los dos últimos edificios están divididos en 7 unidades de estudio. Anteriormente un refugio para artistas locales, esta propiedad de un solo inquilino o de varios inquilinos tiene muchos usos potenciales, o simplemente ofrece una superficie en blanco para reimaginear/reconfigurar el diseño actual del sitio. Un potencial destacado para ventas de automóviles, almacenamiento y reparación. La financiación del vendedor es negociable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,195,000.00
Precio original en que se listó: $3,100,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Tipo de negocio: Servicio automotriz, Comercial
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Industrial
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 7:54 pm

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 5

Medidas

Área Construida: 8,575 Sqft / 796.64 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.61

Características

Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Edificado
Número total de unidades: 110
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco, Construcción de Concreto Prefabricado
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Industrial
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $23,340.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1169 Old Dixie Highway A10, Lake Park, FL 33403, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 20
Características del Estacionamiento: Compartido

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Copia de Contrato(s) de Arrendamiento
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 20-42-43~ N 100 FT OF S 560 FTOF W 1/2 OF SE 1/4 OF NW 1/4 LYG ELY OF OLD DIXIE HWY
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36434220000003140
Zonificación: C4(cit

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 8 de julio de 2026 7:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2025 7:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2025 7:19 pm
Última modificación registrada: 8 de agosto de 2026 4:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Rebel Cook Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Old Dixie
Número de Calle: 1169
Número de la Unidad: A10
Ciudad: Lake Park
Estado: Florida
Código Postal: 33403
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 48' 7.4''
Longitud: W81° 55' 24.8''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Ver Propiedad en inglés MLS# R11126355 Ver Propiedad en inglés MLS# R11126355
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