Casa en venta en 6955 Fairway Lakes Drive, Boynton Beach, FL 33472 con MLS-B26082708
6955 Fairway Lakes Drive, Boynton Beach, FL 33472
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas al atardecer y al agua
- Cocina comedor recién renovada
- Techo 2024 y pisos nuevos
- Amplios espacios con techos altos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la casa con las vistas más codiciadas de todo Aberdeen – “fila del atardecer” en Isla Turnberry con vistas múltiples al agua y al golf. Este popular modelo Bentley de 3 dormitorios y 3 baños completos cuenta con una impresionante cocina comedor nueva, techo 2024, baño mejorado, pisos nuevos, una pantalla retráctil en el patio trasero y persianas de acordeón. La casa es tanto tranquila como privada. El plano de planta dividido es excelente para entretener a los invitados. El dormitorio delantero tiene baño en suite y el tercer dormitorio tiene un baño completo adyacente. Hay un gran comedor y sala de estar perfectos para organizar fiestas. La casa tiene techos altos en toda la propiedad, lo que le da una sensación realmente grande. Esta es una de las comunidades más buscadas de Aberdeen debido a sus características arquitectónicas y vistas. Los corredores de compradores deben verificar toda la información, más… INSCRIPCIÓN FORZOSO DEL CLUB que comienza en $90,500 con anuales que comienzan alrededor de $14k más comida y bebida. Aberdeen cuenta con un desafiante e impecable campo de golf de 18 hoyos Jim Fazio, 14 canchas de tenis har-tru, 6 canchas de pickleball, gimnasio de última generación, 3 piscinas en el clubhouse principal, 3 profesionales de golf y 4 de raqueta, tiendas de profesionales de golf y tenis, 2 canchas de bocce, juego de liga para todos los deportes, salas de cartas, 2 restaurantes con comedor interior y exterior, el salón Sunset con happy hour diario y aperitivos gratuitos, entretenimiento y muchos clubes dentro de un club. Aberdeen ha aprobado una renovación del clubhouse por $79M programada para comenzar en 2027 sin evaluaciones a los miembros según la Junta Directiva y el Director General. Algunos accesorios no se transfieren.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6955 Fairway Lakes Drive, Boynton Beach, FL 33472, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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