Inicio » Pompano Beach » 33062 » Casa adosada (townhouse) en venta en 2803 NE 15TH Street 2803, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26082737

Casa adosada (townhouse) en venta en 2803 NE 15TH Street 2803, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26082737

📍 2803 NE 15TH Street 2803, Pompano Beach, FL 33062

$699,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,008 Sqft / 93.65 m² Superficie

En Venta

DJI_20260928120757_0183_D - Foto #1 de la propiedad

📷 VER MÁS FOTOS (1/38)

DJI_20260928120941_0189_D_2 - Foto #2 de la propiedad

📷 MOSTRAR 37 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con privacidad excepcional
Remodelada completamente con pisos de losa en toda la propiedad
Amarradero más ancho del complejo, directamente detrás de la unidad
Terraza privada junto al agua con cocina de verano y vista al océano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Increíble oportunidad de poseer una de las unidades y amarraderos principales en Sun Harbour. Idealmente ubicada en la esquina noreste del complejo, esta deseable residencia de esquina ofrece privacidad excepcional y ha sido completamente remodelada en toda la propiedad. Una sala de almacenamiento lateral privada incluye una lavadora y secadora de tamaño completo. El amarradero está directamente detrás de la unidad y es el amarradero más ancho del complejo. Relájate o entretén en tu cubierta privada junto al agua con cocina de verano mientras contemplas el agua y tu barco a pocos pasos. Piscina comunitaria y mucho estacionamiento para invitados. Una oportunidad excepcional y asequible para disfrutar del estilo de vida náutico de Sur de Florida sin puentes fijos, a solo minutos del Estuario Hillsboro y el océano abierto.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00

Precio original en que se listó: $699,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $693.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 2:21 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada

Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,008 Sqft / 93.65 m²

Área Construida: 1,077 Sqft / 100.06 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, No hay puente fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio descubierto

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Electricidad disponible, Agua Disponible, Muelle privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1990

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Revestimiento de vinilio

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,540.16

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2803 NE 15TH Street 2803, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $283.67

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Estacionamiento, Navegación

Nombre de la Subdivisión: SUN HARBOUR (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sun Harbour

Restricciones: Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUN HARBOUR 138-28 B POR PARCEL A DESC AS COMM NE COR PAR A,W 7.70,S 10.60 TO POB,CONT S 45.33,W 21.21,N 45.33,E 21.21 TO POB AKA: UNIT 2803

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484330370258

Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 2:21 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 2:21 pm

Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 3:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX First

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 15TH

Número de Calle: 2803

Número de la Unidad: 2803

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 7''

Longitud: W81° 54' 19.3''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26082737

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Si eres humano, deja este campo en blanco.

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.