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Casa en venta en 821 NW 42ND Avenue, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26082803

📍 821 NW 42ND Avenue, Coconut Creek, FL 33066

$599,900.00

3 Dorm.

2 Baños

1,640 Sqft / 152.36 m² Superficie

En Venta

Back View from Donaldson Park - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación rara en South Creek con vistas al agua y al parque
Casa espaciosa de 3 dormitorios y 2 baños con potencial ilimitado
Ventanas y puertas de impacto ya instaladas
Dos espacios al aire libre con vista al patio trasero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación rara en South Creek con vistas increíbles al agua y al parque - esta espaciosa casa de 3 dormitorios, 2 baños, garaje para 2 autos tiene potencial ilimitado para ser tu casa de ensueño en Florida! Ventanas y puertas de impacto de alta calidad ya están instaladas y el resto está listo para tus actualizaciones personales. El espacio de vida flexible permite espacios de entretenimiento separados o quitar una o dos paredes para un plano de piso abierto y expansivo. Dos espacios de vida al aire libre: un gran porche delantero y un patio trasero completamente cubierto con pantalla y recinto de la piscina que también tiene un espacio cubierto para relajación al aire libre, todo con vista a un patio trasero de gran tamaño. ¡También hay una casita de juegos impresionante! Aire acondicionado 2025, calentador de agua caliente 2015, techo 2006, cimentación reforzada con pilotes a anclajes de roca madre, SIN HOA - cerca de escuelas, tiendas y a solo 7 millas de la playa.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,900.00

Precio original en que se listó: $599,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $365.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 10 de octubre de 2026 8:35 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,640 Sqft / 152.36 m²

Área Construida: 2,014 Sqft / 187.11 m²

Área del lote: 9,720 Sqft / 903.02 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Lote de gran tamaño

Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Laguna de oxidación

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Agua Navegable, Dique, Otro, Laguna de oxidación, Ancho de Canal 1-80 Pies

Longitud del frente: 80

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,971.57

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 821 NW 42ND Avenue, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $399,330.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: COCONUT CREEK 11TH SEC (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COCONUT CREEK 11TH SEC 74-15 B LOT 15 BLK 46

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484232110780

Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Creek

Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek

Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 6 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de octubre de 2026 8:35 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 3:24 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 5:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 42ND

Número de Calle: 821

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33066

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 29.1''

Longitud: W81° 49' 15.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26082803

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,721

Valor Promedio de Vivienda $212,000

Renta Promedio $1,677/mes

Edad Promedio 58 años

Población 16,673

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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