Apartamento en venta en 3844 LYONS Road 101-4, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-B26082822
3844 LYONS Road 101-4, Coconut Creek, FL 33073
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina
- unidad en primer piso
- ubicación céntrica
- acceso rápido a autopistas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia de esquina, unidad en primer piso, ubicación, ubicación, a poca distancia a pie del hermoso y moderno centro comercial Promenade Mall, acceso fácil a las autopistas principales, I75, El Turnpike y I95, en el corazón de la hermosa Coconut Creek, 5 minutos y justo en medio de Parkland, Coral Springs, Boca Raton y Deerfield Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$285,000.00
Precio original en que se listó:
$290,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$230.52
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
12 de octubre de 2026 5:51 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,258 Sqft / 116.87 m²
Área Construida:
1,258 Sqft / 116.87 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Porche, Porche descubierto
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
2001
Techo:
Concreto
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,702.54
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3844 LYONS Road 101-4, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$261,480.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$543.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
0
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Común, Abierto, Garaje Independiente
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
RIVIERA PALMS CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
Allied Property
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
RIVIERA PALMS CONDO UNIT 101 BLDG 4 PER CDO BK/PG: 41178/1760
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484218ab0770
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Margate
Preparatoria/Bachillerato:
Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lyons Creek
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
12 de octubre de 2026 5:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de octubre de 2026 3:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de octubre de 2026 3:44 pm
Última modificación registrada:
12 de octubre de 2026 5:53 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Keyes Company
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
LYONS
Número de Calle:
3844
Número de la Unidad:
101-4
Ciudad:
Coconut Creek
Estado:
Florida
Código Postal:
33073
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 16' 41.2''
Longitud:
W81° 48' 53.6''
Sufijo de la dirección:
Road
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