Casa en venta en 9911 MERAVITA Avenue, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26082875
9911 MERAVITA Avenue, Boca Raton, FL 33496
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 dormitorios
- 6.5 baños
- residencia frente al agua
- cocina gourmet con electrodomésticos Sub-Zero, Wolf y Cove
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia frente al agua de cinco dormitorios y 6.5 baños en Meravita, Boca Raton, ofrece vida de dos pisos con un diseño sofisticado y acabados pensados en todo el inmueble. La cocina gourmet cuenta con electrodomésticos Sub-Zero, Wolf y Cove junto a una cocina de preparación dedicada, mientras que una gran sala de dos pisos con techo alto sirve como eje central del hogar, ofreciendo abundante luz natural y una escalera de roble blanco personalizada con barandilla de vidrio. La suite principal brinda un refugio privado, y los espacios adicionales incluyen una sala flexible y un baño de cabana pensado para el entretenimiento. Un garaje para tres autos y la ubicación frente al agua completan una casa diseñada tanto para vivir con refinamiento como para disfrutar del exterior.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$3,699,995.00
Precio original en que se listó:
$2,699,995.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$479.91
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
3 de octubre de 2026 8:47 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
5
Baños Totales:
7
Baños completos:
6
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Comedor, Gran salón, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Cocina/Comedor
Medidas
Área Habitable:
5,626 Sqft / 522.67 m²
Área Construida:
6,997 Sqft / 650.04 m²
Área del lote:
14,257 Sqft / 1324.52 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características de la parcela:
Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres:
0.33
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
No
Seguridad:
Systema De Seguridad en Propiedad, Detectores de Monóxido de Carbono
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star, Extractor con Ventilación, Estufa a gas, Congelador certificado Energy Star
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Área de estar en planta alta, Baño de Cabaña
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto
Ventanas:
Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería:
Dentro, Lavandería, Nivel superior
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Por zonas, Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Por zonas
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego por zonas, Riego Manual
Construcción
Año de Construcción:
2026
Techo:
Concreto, Plano
Año de instalación del techo:
2026
Modelo del constructor:
Seaglass Elite
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto, Aislamiento de Espuma, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Nueva Construcción
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$9,861.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9911 MERAVITA Avenue, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$605,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$649.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Nueva Construcción
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
3
Espacios Cubiertos:
3
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 200 amperios o más, Subterráneo
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$1,947.00
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
MERAVITA AT BOCA RATON
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Áreas Comunes, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MERAVITA AT BOCA RATON LT 45
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424631180000450
Zonificación:
Residencial
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Sunrise Park
Preparatoria/Bachillerato:
Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia:
Eagles Landing
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
3 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
1 de octubre de 2026 7:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
3 de octubre de 2026 8:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de octubre de 2026 4:57 pm
Última modificación registrada:
16 de octubre de 2026 1:12 am
Información Adicional
Cortesía de:
Frenchman's Reserve Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
MERAVITA
Número de Calle:
9911
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33496
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 24' 35.8''
Longitud:
W81° 48' 0.4''
Sufijo de la dirección:
Avenue
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