Casa adosada (townhouse) en venta en 336 VENETIAN Drive 1, Delray Beach, FL 33483 con MLS-B26082901

📍 336 VENETIAN Drive 1, Delray Beach, FL 33483

$2,675,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,048 Sqft / 190.27 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el codiciado barrio Seagate de Delray Beach
  • Amarradero privado de 34 pies en zona protegida sin remolque
  • Planta abierta y luminosa con vistas al Intracoastal y balcón cubierto
  • Remodelada recientemente con ventanas y puertas de impacto y unidad de aire acondicionado nueva

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oferta rara en el codiciado barrio Seagate de Delray Beach, esta casa adosada de unidad final remodelada ofrece una caminabilidad y vida frente al agua poco comunes con un amarradero privado de 34 pies en el Intracoastal. A solo dos cuadras de la playa y del Seagate Beach Club, y cuatro cuadras de Atlantic Avenue, esta es una oportunidad única para disfrutar de un amarradero privado, acceso a embarcaciones y conveniencia del centro por menos de 3 millones de dólares. Los puntos destacados adicionales incluyen ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad, una unidad de aire acondicionado nueva y un muro de la costa completamente restaurado en 2026. Perfectamente situada en el codiciado barrio Seagate de Delray Beach, esta casa adosada de unidad final en el Intracoastal ofrece una combinación rara de caminabilidad, amarradero privado y vida costera. La residencia incluye un amarradero privado de 34 pies en una zona protegida sin remolque, una oferta rara bajo 3 millones de dólares en East Delray Beach. Diseñada para una vida interior/exterior sin esfuerzo, la planta abierta y luminosa está orientada hacia vistas al Intracoastal, con puertas corredizas de vidrio que abren tanto a un patio frente al agua como al amarradero privado. La cocina adyacente cuenta con gabinetes personalizados, encimeras de cuarzo, revestimientos de losa de vidrio marino, un mostrador de desayuno y electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama. Las mejoras adicionales incluyen ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad, una unidad de aire acondicionado nueva y un muro de la costa completamente restaurado en 2026. En el piso superior, la suite principal se abre a un gran balcón cubierto con vistas al atardecer sobre el Intracoastal, e incluye un vestidor personalizado y un baño inspirado en spa con dos lavabos, bañera de inmersión y ducha con cristal. Dos dormitorios adicionales con baño privado, un baño de visitas, zona de lavandería y garaje para un coche completan la planta. Los detalles adicionales incluyen pisos de madera y losa de gran formato, persianas de plantación y cort

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,675,000.00
Precio original en que se listó: $2,675,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,306.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,048 Sqft / 190.27 m²
Área Construida: 2,048 Sqft / 190.27 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador independiente
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada
Exterior: Balcón
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,292.43
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 336 VENETIAN Drive 1, Delray Beach, FL 33483, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,000.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Nombre de la Subdivisión: VENETIAN DRIVE TOWNHOUSE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENETIAN DRIVE TOWNHOUSE COND UNIT 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434616760000010
Zonificación: RM-MULTIPLE

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 3:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Estate Properties, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: VENETIAN
Número de Calle: 336
Número de la Unidad: 1
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33483
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 27' 17.4''
Longitud: W81° 56' 15.3''
Sufijo de la dirección: Drive