Casa en venta en 4460 NW 24TH Street, Lauderhill, FL 33313 con MLS-B26083030

📍 4460 NW 24TH Street, Lauderhill, FL 33313

$460,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,705 Sqft / 158.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa muy espaciosa de 2 habitaciones y 2 baños
  • Amplio patio trasero con piscina privada
  • Excelente potencial para convertirla en 3 o 4 habitaciones
  • Ubicación conveniente en Lauderhill

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa muy espaciosa de 2 habitaciones y 2 baños ubicada en una calle deseable en Lauderhill. Esta propiedad bien mantenida cuenta con una hermosa entrada pavimentada, cocina amplia, baños espaciosos y mucho espacio interior. La casa ofrece excelente potencial para convertir el plano existente en una residencia de 3 o incluso 4 habitaciones, proporcionando flexibilidad para un hogar en crecimiento, oficina en casa o espacio adicional. Salga al exterior para disfrutar del gran patio trasero con una piscina privada, perfecta para relajarse, entretener y disfrutar del estilo de vida del Sur de Florida. Una casa espaciosa y bien cuidada con tremendo potencial en una ubicación conveniente en Lauderhill. Gran oportunidad para compradores que buscan una casa espaciosa y bien mantenida con espacio para personalizar. Envíe su mejor oferta hoy—se espera que esta propiedad no dure.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $460,000.00
Precio original en que se listó: $460,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $269.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 8:17 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Otro
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,705 Sqft / 158.40 m²
Área Construida: 2,092 Sqft / 194.35 m²
Área del lote: 6,994 Sqft / 649.76 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Fibra de vidrio, Cercado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Bomba de Piscina Certificada Energy Star, Calentador de Piscina Rentado
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Cocina, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Otro
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Otro, Almacenamiento, Ninguno
Patio y Porche: Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto, Patio descubierto, Patio con Malla
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1966
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2006
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Autopista / Vía rápida
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,196.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4460 NW 24TH Street, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $438,990.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: HOLIDAY VILLAGE SEC TWO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLIDAY VILLAGE SEC TWO 61-33 B LOT 4 BLK 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494125040500
Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverglades
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 8:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 8:17 pm
Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 9:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Pro Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 24TH
Número de Calle: 4460
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 22.7''
Longitud: W81° 47' 23''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26083030 Ver Propiedad en inglés MLS# B26083030
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