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Apartamento (CO-OP) en venta en 3232 Canal Drive, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26083034

📍 3232 Canal Drive, Pompano Beach, FL 33062

$179,900.00

1 Dorm.

1 Baños

600 Sqft / 55.74 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad amueblada y lista para usar
Cocina de concepto abierto con granito y electrodomésticos de acero inoxidable
Pisos de vinilo impermeable en toda la unidad
Baño parcialmente actualizado y ventanas de impacto contra huracanes nuevas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La acogedora cooperativa de playa de 1 dormitorio y 1 baño está justo enfrente de la playa. Esta comunidad se encuentra al norte del Causeway de la calle 14 en A1A en Pompano Beach. El amarradero de barcos está disponible por orden de llegada. La unidad cuenta con una cocina de concepto abierto de granito con gabinetes de madera y electrodomésticos de acero inoxidable. Los pisos de vinilo impermeable están en toda la unidad. El baño está parcialmente actualizado. Todas las ventanas y puertas de impacto contra huracanes son nuevas. La pequeña comunidad amigable dispone de una bonita piscina y área de parrilla. Esta unidad se vende amueblada y es tan lista para usar como se puede encontrar. No hay nada que hacer, solo trae tu cepillo de dientes. Es perfecta para solteros, compradores primerizos o viajeros de invierno. Puede alquilarse de inmediato por un mínimo de 30 días y máximo de 6 meses. Solo a poca distancia a pie del inlet y Lighthouse Park, y a corta distancia en coche del muelle.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $179,900.00

Precio original en que se listó: $179,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $299.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 8:24 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Comedor, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Otro

Medidas

Área Habitable: 600 Sqft / 55.74 m²

Área Construida: 600 Sqft / 55.74 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: No hay puente fijo

Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Isla de cocina, Elementos Empotrados

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Ciclo inverso

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Electricidad disponible, Durante la noche

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1961

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Muebles empotrados, Isla de cocina

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Piedra

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,558.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3232 Canal Drive, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $131,860.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,350.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Estacionamiento

Nombre de Edificio: RIO-MAR APTS

Nombre de la Subdivisión: RIO-MAR APTS CO-OP (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: RIO-MAR APTS

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: RIO-MAR APTS CO-OP

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIO-MAR APTS CO-OP UNIT 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484330nv0050

Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crystal Lakes (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 8:24 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 8:24 pm

Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 12:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Canal

Número de Calle: 3232

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 10''

Longitud: W81° 54' 45.6''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26083034

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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