Apartamento en venta en 601 NW 78th Terrace 205, Margate, FL 33063 con MLS-B26083130

📍 601 NW 78th Terrace 205, Margate, FL 33063

$54,000.00
1 Dorm.
2 Baños
735 Sqft / 68.28 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de dos pisos con aproximadamente 735 pies cuadrados.
  • Condominio de 1 dormitorio, 1.5 baños.
  • Amenidades completas de Oriole Gardens II.
  • Oportunidad de remodelar y personalizar el espacio.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una oportunidad en Oriole Gardens II 55+. Lleva tu visión y transforma este condominio de 1 dormitorio, 1.5 baños en una residencia permanente cómoda o una oportunidad de retiro estacional. La unidad de dos pisos ofrece aproximadamente 735 pies cuadrados de espacio habitable con un diseño funcional que incluye un dormitorio principal con baño completo, un medio baño conveniente cerca de la entrada y una zona de estar abierta con balcón. La unidad se vende tal cual y necesita cuidados, ofreciendo la oportunidad para que un comprador actualice y personalice el espacio a su gusto. Las actualizaciones importantes recientes incluyen un nuevo techo en 2026, aire acondicionado reemplazado en 2018 y calentador de agua reemplazado en 2018. Disfruta de las amenidades de Oriole Gardens II, que incluyen un club social, piscina, billar, sala de fitness, biblioteca, sala de cartas y más. No podrá residir en la unidad ninguna persona menor de 55 años, excepto el heredero inmediato, y debe tener al menos 18 años. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento y a aproximadamente 15 minutos de la playa. Una gran oportunidad para compradores que buscan un condominio asequible con el potencial de hacerlo suyo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $54,000.00
Precio original en que se listó: $54,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $73.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 10:27 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 735 Sqft / 68.28 m²
Área Construida: 735 Sqft / 68.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestíbulo de Entrada, Cocina Abovedada
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Lavandería: Ver observaciones
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Edificado
Año de instalación del techo: 2026
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso, Cocina con cúpula, Entrada de vestíbulo
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 11
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,007.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 601 NW 78th Terrace 205, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,159.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 17
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Casa Club, Lavandería, Administración, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 53
Nombre de la Subdivisión: Oriole Gardens II (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: ORIOLE GARDENS II
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Oriole Gardens II
Teléfono de la asociación: 954-972-3410
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORIOLE GARDENS TWO 53 CONDO UNIT 205 PER CDO BK/PG: 5944/220
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484135kc0130
Zonificación: R-3A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Howard Drive
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 10:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 10:27 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 5:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Innovation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 78th
Número de Calle: 601
Número de la Unidad: 205
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 11.3''
Longitud: W81° 46' 7.6''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26083130 Ver Propiedad en inglés MLS# B26083130
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