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Casa en venta en 304 CALABAY PARC Boulevard, Davenport, FL 33897 con MLS-B26083154

📍 304 CALABAY PARC Boulevard, Davenport, FL 33897

$469,000.00

5 Dorm.

4 Baños

2,835 Sqft / 263.38 m² Superficie

En Venta

304 Calabay Parc Boulevard-11 - Foto #1 de la propiedad

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304 Calabay Parc Boulevard-24 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

5 dormitorios, 4 baños
Piscina privada con pantalla
Dos suites principales, incluida una en la planta baja
Ubicación cercana a Walt Disney World

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 304 Calabay Parc Blvd, una casa con piscina espaciosa de 5 dormitorios y 4 baños en la deseada comunidad Calabay Parc de Davenport, FL. SE PERMITEN ALQUILERES A CORTO PLAZO, lo que convierte esta propiedad en una excelente residencia principal, casa de vacaciones, segunda casa u oportunidad de inversión cerca de Walt Disney World. Ofrece aproximadamente 2,835 pies cuadrados y cuenta con un diseño flexible de dos pisos, dos suites principales, incluida una en la planta baja, y mucho espacio para invitados. Disfruta de tu piscina privada con pantalla y una terraza espaciosa sin vecinos visibles en la parte trasera. Convenientemente ubicada cerca de US-27, I-4, Champions Gate, Four Corners, golf, compras, restaurantes, Posner Park y los mundialmente famosos parques temáticos de Orlando. ¡Una gran oportunidad para poseer una casa con piscina en Davenport cerca de Disney!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $469,000.00

Precio original en que se listó: $469,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $165.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 8:58 pm

Otras Condiciones Especiales: Restricciones de escritura

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,835 Sqft / 263.38 m²

Área Construida: 3,612 Sqft / 335.57 m²

Área del lote: 5,719 Sqft / 531.31 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Vestidor(es), Almacenamiento, Área de estar en planta alta

Ventanas: Persianas, Cortinas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2002

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Piedra, Marco de madera

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,910.84

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 304 CALABAY PARC Boulevard, Davenport, FL 33897, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $293,229.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $490.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro

Nombre de la Subdivisión: CALABAY PARC - UNIT ONE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Real Manage

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Ver observaciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CALABAY PARC-UNIT ONE PB 113 PGS 26 & 27 LOT 17

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 252526999992000170

Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 21 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 8:58 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 11:50 pm

Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 8:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Exit Realty 4Corners

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: CALABAY PARC

Número de Calle: 304

Ciudad: Davenport

Estado: Florida

Código Postal: 33897

Condado: Polk

Latitud: N28° 16' 41.6''

Longitud: W82° 20' 2.6''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# B26083154

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $73,457

Valor Promedio de Vivienda $279,100

Renta Promedio $1,880/mes

Edad Promedio 38 años

Población 29,206

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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