Casa en venta en 9153 Carmela Ave, Davenport con MLS-G5103453

📍 9153 Carmela Ave, Davenport, FL 33897

$520,000.00
5 Dorm.
3 Baños
3,017 Sqft / 280.29 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 5 habitaciones y 2.5 baños
  • La cocina es gourmet con encimeras de piedra y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad
  • La residencia se encuentra a solo 15 minutos de parques temáticos de renombre mundial y el área del resort Margaritaville Orlando
  • La propiedad tiene un porche trasero cerrado con pisos de losa y techos altos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a esta impresionante casa de 5 habitaciones y 2.5 baños, construida en 2019. Internet y cable están incluidos en las comodidades de la comunidad. La entrada de piedra conduce a un interior diseñado meticulosamente. En el nivel principal encontrará una cocina gourmet, con encimeras de piedra, isla de tamaño extra y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad. Una versátil quinta habitación ha sido convertida en un pulido despacho en casa. Arriba, el dormitorio principal de tamaño generoso ofrece un retiro pacífico, complementado por un loft y una conveniente habitación de lavandería en el segundo piso. Entre en el espacio exterior de la casa a través de una puerta corrediza de triple panel a un porche trasero cerrado con pisos de losa elegantes, techos altos y dobles candelabros. Ubicada a solo 15 minutos de parques temáticos de renombre mundial y el área del resort Margaritaville Orlando. Presentada por vendedores motivados, esta casa es una mezcla perfecta de estilo y practicidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $520,000.00
Precio Solicitado Anterior: $540,000.00
Precio original en que se listó: $580,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $172.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: G5103453

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,017 Sqft / 280.29 m²
Área Construida: 3,580 Sqft / 332.59 m²
Área del lote: 6,098 Sqft / 566.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Lavandería: Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,741.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9153 Carmela Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $197.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,364.00
Cuotas totales mensuales: $197.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: MAGNOLIA AT WESTSIDE PH 2
Características de la Comunidad: Piscina, Parque para perros
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet, Impuestos de las áreas comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: MIKE CHRISTIAN, EMPIRE MANAGEMENT
Teléfono de la asociación: 407-770-1748

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAGNOLIA AT WESTSIDE PH 2 PB 26 PGS 161-164 LOT 200
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-25-27-4034-0001-2000
Zonificación: 0111
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de octubre de 2025 5:34 pm
Activo en el mercado desde: 17 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 17 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 20 de abril de 2026 3:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de abril de 2026 3:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 7:22 pm
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 7:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: WHEATLEY REALTY GROUP
Atribución: 352-227-3834
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: CARMELA
Número de Calle: 9153
Ciudad: DAVENPORT
Estado: Florida
Código Postal: 33897
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 57.5''
Longitud: W82° 20' 39.6''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# G5103453 Ver Propiedad en inglés MLS# G5103453
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