Apartamento en venta en 8851 Wiles Road 107, Coral Springs, FL 33067 con MLS-B26083313

📍 8851 Wiles Road 107, Coral Springs, FL 33067

$276,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,166 Sqft / 108.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 3 dormitorios/2 baños
  • Ubicado en zona deseable de Coral Springs con portón
  • Nuevo calentador de agua (2026) y aire acondicionado (2025)
  • Amenidades: club social, piscina, gimnasio, patio de juegos, cancha de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio bien mantenido de 3 dormitorios/2 baños con lavandería, ubicado en una zona deseable de Coral Springs dentro de la comunidad de condominios con portón de Edgewater. Nuevo calentador de agua (2026) y aire acondicionado más reciente (2025). También incluye espacio de estacionamiento asignado con abundante estacionamiento para invitados y abundantes amenidades como club social, piscina, gimnasio, patio de juegos y cancha de tenis. Ubicado cerca de muchos restaurantes, centros comerciales, escuelas, hospitales y mucho más. Se permiten mascotas y deben ser aprobadas por la asociación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $276,900.00
Precio original en que se listó: $267,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $229.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de octubre de 2026 7:24 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,166 Sqft / 108.32 m²
Área Construida: 1,166 Sqft / 108.32 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,408.88
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8851 Wiles Road 107, Coral Springs, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $248,640.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $705.23
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público, Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: EDGEWATER CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Edgewater Condominium Assoc. of Broward County
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-344-3601
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 600
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, No fumar
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EDGEWATER CONDO UNIT 107 BLDG 9 PER AMCDO CIN# 106347805
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484110ba1820
Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Palm K-8 Academy
Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs
Escuela Secundaria/Intermedia: Forest Glen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de octubre de 2026 7:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 1:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 1:48 pm
Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 6:43 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty 100
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Wiles
Número de Calle: 8851
Número de la Unidad: 107
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33067
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 16.4''
Longitud: W81° 45' 18.2''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# B26083313 Ver Propiedad en inglés MLS# B26083313
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