Casa adosada (townhouse) en venta en 6525 VIA REGINA 0100, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26083427

📍 6525 VIA REGINA 0100, Boca Raton, FL 33433

$479,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,227 Sqft / 113.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de dos pisos
  • Amueblada con pisos de losa en toda la zona de estar principal
  • Cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Gran patio/huerta privada dual ideal para vida al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Impresionante, amueblada, de 3 dormitorios, 2.5 baños, residencia de esquina de dos pisos que ofrece un interior luminoso, espacioso y bellamente remodelado. Incluye pisos de losa en las habitaciones y en toda la zona de estar principal, una cocina actualizada con encimeras de granito, gabinetes modernos, electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora-secadora en la unidad, lavavajillas, refrigerador, microondas y una isla de cocina separada. Un plano abierto y versátil ofrece múltiples áreas para cenar, entretenerse y relajarse. Disfrute de abundante luz natural, iluminación elegante en toda la propiedad, ventanas y puertas de impacto, y un gran patio/huerta privada dual ideal para la vida al aire libre. El segundo piso cuenta con tres dormitorios espaciosos amueblados con camas de tamaño completo, queen y king, dos baños completos y amplio espacio de vestidor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $479,000.00
Precio original en que se listó: $479,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $390.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2026 4:48 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,227 Sqft / 113.99 m²
Área Construida: 1,457 Sqft / 135.36 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Características de la parcela: Lote de esquina

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso, Cerrada con Guardia, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Otro, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Patio
Patio y Porche: Patio, Encerrado de Vidrio, Patio descubierto
Ventanas: Cortinas, Varillas
Lavandería: En Unidad
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Puertas, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín, Patio/Agrupado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Otro, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,611.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6525 VIA REGINA 0100, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $277,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $715.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $175.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Seguridad, Estacionamiento, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: PLUM AT BOCA POINTE CONDOS ONE THRU 15 FILED IN OR (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Fondos de reserva
Nombre de la asociación: Plum at Boca Pointe Condominium Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-994-2334
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 181
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLUM AT BOCA POINTE COND NO 1 UNIT 10 BLDG 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424734150010100
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Verde K-8
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 4:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 8:10 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 7:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: VIA REGINA
Número de Calle: 6525
Número de la Unidad: 0100
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33433
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 19' 55.9''
Longitud: W81° 51' 9.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# B26083427 Ver Propiedad en inglés MLS# B26083427
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