Apartamento en venta en 9511 Weldon Circle G416, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26083436

📍 9511 Weldon Circle G416, Tamarac, FL 33321

$209,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,298 Sqft / 120.59 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Remodelada bellamente
  • Residencia de esquina con vistas al agua
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Amplios vestidores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡RAREAMENTE DISPONIBLE! Remodelada bellamente unidad de esquina Sunflower grande de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad Weldon. Esta residencia privada ofrece el lujo adicional de patios delanteros y traseros, creando maravillosos espacios de vida interior-exterior y relajantes. Disfrute de vistas tranquilas al agua desde esta deseable ubicación de esquina. La casa cuenta con una cocina personalizada con electrodomésticos de acero inoxidable mejorados, hermosos laminados y pisos de losa en toda la propiedad, ventiladores de techo y lavadora y secadora en la unidad. Ambos dormitorios ofrecen un amplio almacenamiento, incluyendo enormes vestidores. Weldon ofrece una variedad de amenidades diseñadas para un estilo de vida activo y conveniente, incluyendo un clubhouse, piscina climatizada y transporte de cortesía. Una oportunidad especial para poseer una residencia de esquina remodelada con mejoras en toda la propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $209,000.00
Precio original en que se listó: $209,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $161.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2026 5:04 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,298 Sqft / 120.59 m²
Área Construida: 1,298 Sqft / 120.59 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 250
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Jardín
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla, Terraza
Ventanas: Persianas
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Seguridad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,491.14
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9511 Weldon Circle G416, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $113,780.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $639.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Sala de juegos, Alumbrado público, Handball
Nombre de Edificio: WELDON
Nombre de la Subdivisión: WELDON CONDOMINIUM G (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Grant Property Mangement
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: wELDON
Teléfono de la asociación: 954-718-9903
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WELDON CONDOMINIUM G UNIT 416 PER CDO BK/PG: 23567/301
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494105be0640
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tamarac
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 5:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 5:19 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 4:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Weldon
Número de Calle: 9511
Número de la Unidad: G416
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 11.8''
Longitud: W81° 43' 10.6''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26083436 Ver Propiedad en inglés MLS# B26083436
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