Terreno en venta en 813 Avon Road, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-B26083486
813 Avon Road, West Palm Beach, FL 33401
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de gran tamaño en Flamingo Park
- Misión Española histórica de 1920s
- Posibilidad de crear una casa principal de estilo español
- Potencial de valor con FAR máximo y precios altos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El lote de 75' x 125' en Flamingo Park es de gran tamaño y perfecto para la reurbanización. Según el arquitecto, la Misión Española de 1920s en el lado oeste de la propiedad contribuye históricamente (950 pies cuadrados) y la estructura de garaje independiente (216 pies cuadrados) también contribuye históricamente, pero el resto de las estructuras fueron construidas después y podrían ser demolidas. Una idea es conservar la casa frontal existente como cabaña de invitados y construir una nueva adición de 2500 pies cuadrados al garaje para crear una nueva casa principal de estilo español. Añadiendo una piscina y una loggia con toldo entre ellas para crear un impresionante conjunto. O se podría añadir 784 pies cuadrados al garaje para agregar una segunda caja más una suite de invitados encima y luego añadir a la casa principal en el gran área abierta al este de ella. El lote es realmente un lote y medio en comparación con el tamaño típico de lote en Flamingo Park y está rodeado de exuberante paisajismo para la privacidad. En el lado este del lote se alzan tres majestuosas Palmeras Reales. Los propietarios actuales han traído gas natural al inmueble y un generador. El FAR máximo basado en este lote de gran tamaño debería permitir hasta 3,750 pies cuadrados de área total, y con propiedades de primera en Flamingo Park que se venden por más de $1000 por pie cuadrado, se puede crear un valor real aquí para un desarrollador o usuario final con visión y un arquitecto talentoso al crear un auténtico conjunto de Misión Española de Flamingo Park.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 813 Avon Road, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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