Casa en venta en 2807 GIN BERRY Way, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-B26085094

📍 2807 GIN BERRY Way, West Palm Beach, FL 33401

$1,375,000.00
3 Dorm.
4 Baños
3,258 Sqft / 302.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia contemporánea de 2021
  • Gran sala con techo alto y cocina de chef con isla de entretenimiento
  • Más de 3.200 pies cuadrados de espacio habitable impecablemente diseñado
  • Vistas tranquilas al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situada dentro de la comunidad de resort con portón y guardia las 24 horas de Banyan Cay, esta residencia contemporánea de 2021 ofrece 3 dormitorios, 3,5 baños y más de 3.200 pies cuadrados de espacio habitable impecablemente diseñado con vistas tranquilas al lago. En el corazón del amplio plano de dos pisos, una gran sala de techo alto fluye sin esfuerzo hacia una cocina de chef anclada por una enorme isla de entretenimiento. Puertas corredizas de vidrio se abren a un lanai cubierto, difuminando la línea entre la vida interior y exterior. La suite principal lujosa ofrece un retiro sereno, mientras que dos elegantes dormitorios de invitados con baño en suite proporcionan flexibilidad para una oficina en casa, sala de fitness o cuartos de invitados. Los residentes disfrutan de un auténtico estilo de vida de resort a pocos pasos del The Belgrove Resort & Spa, una propiedad de la colección Marriott Autograph; Dutchman's Pipe, el club de golf privado reimaginado por Nicklaus Design; y un centro de fitness y raquet de primer nivel que incluye tenis, pickleball y pádel, con opciones de membresía disponibles. A minutos del centro de West Palm Beach, la isla de Palm Beach, Worth Avenue, restaurantes de clase mundial, compras, atracciones culturales y el Aeropuerto Internacional de Palm Beach, esta casa ofrece lo mejor del lujo en Palm Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,375,000.00
Precio original en que se listó: $1,375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $422.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 11 de octubre de 2026 1:42 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,258 Sqft / 302.68 m²
Área Construida: 4,032 Sqft / 374.59 m²
Área del lote: 8,546 Sqft / 793.95 m²
Dimensiones del lote e información: 48 x 173 x 60 x 154
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 81-120 Pies
Longitud del frente: 60
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia, El Sistema de Seguridad es Alquilado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Detectores de Monóxido de Carbono
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star, Calentador de Agua Propio, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada, Congelador certificado Energy Star
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta, Bañera Romana
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación, Cocina de verano
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventanas con calificación Energy Star, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavadero, Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, Nivel superior, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Inferior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cerca de alambre, Parcial
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Concreto
Año de instalación del techo: 2021
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 94
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,203.39
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2807 GIN BERRY Way, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,014,889.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,540.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Membresía Social Disponible, Membresía de Tenis Disponible, Compra de Membresía de Golf
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento, Cerrada, Aceras, Parque para perros, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: BANYAN CAY RESORT COMMUNITY PLAT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad
Nombre de la asociación: Residences at Banyan Cay Homeowners Association
Nombre de la asociación 2: Banyan Cay Master Association, Inc.
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BANYAN CAY RESORT
Teléfono de la asociación: 561-935-9366
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BANYAN CAY RESORT COMMUNITY PLAT 1 LT 66
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434307120000660
Zonificación: CPD/RPD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunset Park
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia: Roosevelt Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de octubre de 2026 1:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 11:11 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 8:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker/ WPB
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: GIN BERRY
Número de Calle: 2807
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33401
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 44' 21''
Longitud: W81° 54' 48.8''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# B26085094 Ver Propiedad en inglés MLS# B26085094
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