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Propiedad Comercial en venta en 633 10th Street 1-5, West Palm Beach, FL con MLS-B26083589

📍 633 10th Street 1-5, West Palm Beach, FL

$1,250,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Cinco unidades de 2 dormitorios y 1 baño
Cuatro unidades vacantes
Ubicación en el corazón de Downtown West Palm Beach
Potencial de ingresos por alquiler

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el corazón del rápido crecimiento del centro de West Palm Beach, esta versátil propiedad multifamiliar ofrece cinco unidades separadas de 2 dormitorios y 1 baño, proporcionando una excelente oportunidad para inversores o propietarios que buscan una propiedad generadora de ingresos ubicada en el centro. Cuatro de las cinco unidades están actualmente vacantes, ofreciendo flexibilidad para el arrendamiento inmediato o uso del propietario, mientras que una unidad está ocupada por inquilino, proporcionando ingresos de alquiler existentes. La propiedad está convenientemente situada cerca del transporte masivo, I-95, hermosas playas, compras, restaurantes, parques y las muchas amenidades del centro de West Palm Beach. Con su ubicación privilegiada y múltiples unidades residenciales, esta propiedad ofrece el potencial de capitalizar el crecimiento continuo y la demanda en la zona.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,250,000.00

Precio original en que se listó: $1,250,000.00

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 90000

Licencias especiales: Ocupacional

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Agua, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Tipo de negocio: Bienes Raíces

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Multifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2026 8:27 pm

Medidas

Área Construida: 3,500 Sqft / 325.16 m²

Área del lote: 7,405.20 Sqft / 687.97 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Características de la parcela: Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Seguridad: Detector(es) de humo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Tejas asfálticas

Número de edificios: 1

Número total de unidades: 5

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,304.59

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 633 10th Street 1-5, West Palm Beach, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $323,546.00

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Características del Estacionamiento: Asignado, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Contadores separados

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Fotos, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FRESHWATER ADD TO WPB AMNDED LT 8 BLK 20

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434316010200080

Zonificación: NWD-R (city)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 8:27 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 8:27 pm

Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 4:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Coastal Partners

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 10th

Número de Calle: 633

Número de la Unidad: 1-5

Ciudad: West Palm Beach

Estado: Florida

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 43' 22.4''

Longitud: W81° 56' 30.7''

Sufijo de la dirección: Calle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26083589

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