Propiedad de uso mixto en venta en 103 NW 10TH Avenue, South Bay, FL con MLS-B26083613
103 NW 10TH Avenue, South Bay, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad comercial de uso mixto con múltiples fuentes de ingresos.
- Planta baja con lavandería operativa de 20 máquinas.
- Dos unidades residenciales en el segundo piso, cada una con 2 dormitorios y 1 baño.
- Oportunidad de renovación para aumentar ingresos por alquiler.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Propiedad comercial de uso mixto que ofrece múltiples oportunidades de ingresos. El piso de la planta baja cuenta con una lavandería en funcionamiento con 20 máquinas, mientras que el segundo piso incluye dos unidades residenciales, cada una con 2 dormitorios y 1 baño. Ambas unidades de arriba necesitan renovación, ofreciendo una oportunidad para mejorar la propiedad y desbloquear ingresos adicionales de alquiler. Una opción atractiva para inversores que buscan una propiedad de valor añadido con potencial de ingresos comerciales y residenciales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 103 NW 10TH Avenue, South Bay, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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