Apartamento en venta en 4661 NW 2ND Avenue 603, Boca Raton, FL 33431 con MLS-B26083653

📍 4661 NW 2ND Avenue 603, Boca Raton, FL 33431

$370,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,536 Sqft / 142.70 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de tres niveles con 2 dormitorios y 2.5 baños
  • Pisos de losa de vinilo de lujo en todo el segundo piso
  • Suite principal con baño estilo spa, ducha romana de entrada y dos vestidores
  • Ático privado de tercer nivel accesible desde la suite principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Boca Pinar, una casa adosada de tres niveles totalmente reimaginada en Este Boca Raton. Esta residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños ofrece 1,536 pies cuadrados de vida lista para mudarse, con carácter arquitectónico y una mejora personalizada en cada detalle. Los techos de madera real y las vigas de madera expuestas recorren toda la casa, y ambos dormitorios del segundo nivel se elevan bajo techos de madera abovedados. Todo el segundo piso ha sido renovado con pisos de losa de vinilo de lujo. La suite principal se reconfiguró para crear un baño estilo spa más amplio con ducha romana de entrada, ducha de lluvia, dos lavabos y un inodoro bidé japonés, además de dos vestidores, una rareza en esta comunidad. Encima de ella, un ático privado de tercer nivel accesible desde la suite principal se adapta a tu estilo de vida: oficina en casa, gimnasio en casa o vestidor de ensueño con aún más espacio de almacenamiento. El segundo dormitorio con baño en suite cuenta con un vestidor ampliado con puertas modernas y un baño completamente remodelado. El baño de visitas del nivel principal también se renovó por completo, y cada baño cuenta con grifos contemporáneos y espejos. La cocina presenta encimeras renovadas, y la lavandería cerrada con secadora ventilada, una característica única en estas unidades, añade comodidad diaria. En la parte trasera, un patio de madera de teca brasileña importada es un refugio exterior duradero y de bajo mantenimiento. Un garaje para un coche completa la casa. La tranquilidad viene de serie: techo reemplazado en 2024, A/C aproximadamente de 3 años, persianas de acordeón en cada apertura y cámaras de seguridad exteriores. A minutos de las playas de Boca, Mizner Park, restaurantes y compras. Programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $370,000.00
Precio original en que se listó: $370,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $240.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 3:20 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Otro
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,536 Sqft / 142.70 m²
Área Construida: 1,536 Sqft / 142.70 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Otro
Exterior: Balcón, Jardín
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Corrediza
Lavandería: Dentro, Lavandería, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2024
Estilo de la arquitectura: Tradicional, Moderno mediados de siglo, Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Driveway
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 62
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,324.29
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4661 NW 2ND Avenue 603, Boca Raton, FL 33431, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $240,193.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $775.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Subterráneo, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Alumbrado público
Nombre de Edificio: Boca Pinar Condominium
Nombre de la Subdivisión: BOCA PINAR (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Boca Pinar Condominium
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca Pinar Condominium
Teléfono de la asociación: 561-488-4802
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA PINAR COND UNIT 603
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434708180006030
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dania
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 3:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 10:02 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 3:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Grand Floridian Estate Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 2ND
Número de Calle: 4661
Número de la Unidad: 603
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33431
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 23' 28.8''
Longitud: W81° 54' 54.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW