Casa en venta en 613 NE 25TH Avenue, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26083750
613 NE 25TH Avenue, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa con piscina de mediados de siglo en Harbor Village
- Sin HOA ni cuotas, libertad total
- Techo de metal de 4 años, aire acondicionado de 3 años
- Piscina privada y mantenimiento regular del césped
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¿Por qué comprar un condominio? Disfrute de esta casa con piscina de mediados de siglo en Harbor Village, al este de la Carretera Federal y a solo 1 milla de la playa. Sin HOA, sin cuotas. El interior actualizado combina carácter clásico con comodidad moderna e incluye una estación de café dedicada. Las mejoras incluyen un techo de metal de 4 años de antigüedad con una vida útil de 40 años, un aire acondicionado de 3 años y ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad. Las características incluyen un calentador de agua sin tanque y un sistema de filtración de agua de toda la casa de 1 año con ósmosis inversa en la cocina. Relájese junto a su piscina privada y disfrute de la libertad de poseer una casa sin restricciones de HOA. Ideal como residencia principal o retiro estacional, con mantenimiento regular de la piscina y el césped que mantiene la propiedad bien cuidada durante estancias prolongadas fuera.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 613 NE 25TH Avenue, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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