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Casa en venta en 7952 VILLA D ESTE Way, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26083766

📍 7952 VILLA D ESTE Way, Delray Beach, FL 33446

$1,695,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,494 Sqft / 231.70 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas impresionantes al lago y a los campos de golf
Piscina con acabado Diamond Brite y baldosas de spa
Techo nuevo de 2022 y espacios de vida abiertos llenos de luz
Patio trasero reimaginado para entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Actualizada bellamente y con una invitación sin esfuerzo, esta residencia Addison Reserve ofrece impresionantes vistas al lago y a los campos de golf con una sensación moderna y abierta en toda la propiedad. El patio trasero reimaginado es el sueño de cualquier anfitrión, disfrutando del sol durante todo el día y con una nueva piscina con acabado Diamond Brite y baldosas de spa, un calentador de piscina más nuevo y una vida al aire libre expansiva que lleva sin esfuerzo el exterior al interior. En el interior, disfruta de 3 dormitorios más un cuarto dormitorio para invitados/oficina o sala flexible. Situada en un lote tranquilo/privado, un techo de 2022 y espacios de vida abiertos llenos de luz completan esta casa excepcional. EL PROPIETARIO ACTUAL TIENE UNA MEMBRESÍA DE GOLF; EL COMPRADOR SERÁ ELEGIBLE PARA UNA MEMBRESÍA DE GOLF PARCIAL AL CIERRE. Las tarifas de membresía están sujetas a cambios y a la verificación del club.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,695,000.00

Precio original en que se listó: $1,695,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $679.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: En Breve/Próximamente

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente

La última actualización importante se efectuó el: 3 de octubre de 2026 11:46 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,494 Sqft / 231.70 m²

Área Construida: 3,282 Sqft / 304.91 m²

Área del lote: 7,250 Sqft / 673.55 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: En campo de golf

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Campo de Golf

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Seguridad: Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto

Lavandería: Dentro, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1997

Techo: Plano

Año de instalación del techo: 2022

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Número de unidades en la comunidad o edificio: 716

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,692.65

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7952 VILLA D ESTE Way, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,284,590.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $334.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $200,000.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2.5

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2.5

Espacios Cubiertos: 2.5

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible, Otra membresía disponible, Membresía de Club Requerida, Compra de Acción Requerida

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Monto de la Cuota de Membresía: $200,000.00

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $20,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $300.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Área de putting green, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Estacionamiento, Parque para perros, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: ADDISON RESERVE PARS 7 AND 8 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: ADDISON RESERVE

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ADDISON RESERVE PARS 7 & 8 LT 18 BLK 3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424628060030180

Zonificación: RTS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Calusa (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de octubre de 2026 11:46 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de octubre de 2026 11:46 am

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 5:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lang Realty/ BR

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: VILLA D ESTE

Número de Calle: 7952

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33446

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 26' 7.9''

Longitud: W81° 49' 49.2''

Sufijo de la dirección: Way

Ver Propiedad en inglés MLS# B26083766

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,995

Valor Promedio de Vivienda $415,000

Renta Promedio $1,792/mes

Edad Promedio 68 años

Población 28,018

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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