Apartamento en venta en 2800 N Pine Island Road 312, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26083767
2800 N Pine Island Road 312, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en 3er piso
- Vistas tranquilas al lago
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Amenidades comunitarias completas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de vistas tranquilas al lago desde esta espaciosa residencia de esquina en el 3er piso de Sunrise Lakes 3, una comunidad 55+ en el corazón de Sunrise, Florida. Esta vivienda de dos dormitorios y dos baños cuenta con vidrios de impacto, pisos de losa en toda la propiedad y un patio cerrado. El HOA incluye agua, cable y basura. Las amenidades comunitarias incluyen un club social, una piscina, un gimnasio, canchas de tenis y más. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, parques, playas, puertos de cruceros y el aeropuerto.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$130,000.00
Precio original en que se listó:
$130,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$152.94
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
3 de octubre de 2026 11:48 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida:
850 Sqft / 78.97 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Canal
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Otro, Ninguno
Seguridad:
Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Refrigerador, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina
Patio y Porche:
Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Plano
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
3
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el tercer piso
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,843.38
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2800 N Pine Island Road 312, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$652.8
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Autobús de cortesía, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Seguridad, Gimnasio, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de Edificio:
61
Nombre de la Subdivisión:
SUNRISE LAKES 62 CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Mantenimiento de la climatización, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SUNRISE LAKES 62 CONDO UNIT 312 PER CDO BK/PG: 6030/854
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494129ac0360
Zonificación:
RS-5
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Horizon
Preparatoria/Bachillerato:
Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia:
Bair
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
3 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
3 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
3 de octubre de 2026 11:48 am
Las fotos fueron actualizadas el:
3 de octubre de 2026 11:48 am
Última modificación registrada:
16 de octubre de 2026 7:30 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Keller Williams Realty - Wellington
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
Pine Island
Número de Calle:
2800
Número de la Unidad:
312
Ciudad:
Sunrise
Estado:
Florida
Código Postal:
33322
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 38.2''
Longitud:
W81° 43' 57.4''
Sufijo de la dirección:
Road
Prefijo de dirección de calle:
N
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