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Casa en venta en 9767 ERICA Court, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26083769

📍 9767 ERICA Court, Boca Raton, FL 33496

$519,999.00

2 Dorm.

2 Baños

1,410 Sqft / 130.99 m² Superficie

En Venta

Front View 9767 Erica Court - Foto #1 de la propiedad

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Side Courtyard - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 dormitorios y 2 baños
1410 pies cuadrados de espacio habitable
Pisos de losa en toda la zona principal y dormitorios
Garaje para dos autos y patio trasero espacioso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Villa de un solo nivel encantadora. Esta casa de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con 1410 pies cuadrados de espacio habitable cómodo, con un garaje para dos autos para estacionamiento y almacenamiento conveniente, y un patio trasero amplio. Esta magnífica casa presenta pisos de losa en toda la zona principal y dormitorios. La cocina brillante y abierta tiene gabinetes de 42 pulgadas, encimeras de cuarzo, salpicadero de losa y electrodomésticos de acero inoxidable más recientes. Hay iluminación empotrada en toda la propiedad y techos abovedados con la textura de palomitas removida. La suite principal incluye baño renovado, lavabos dobles, espejo calefactor y vestidor. El segundo dormitorio abre a un atrio pacífico. El segundo baño está elegantemente renovado y cuenta con bañera Jacuzzi. Ventanas de impacto en toda la propiedad, termostato Nest y escaleras abatibles a un gran ático. Portón con vigilancia las 24 horas, escuelas fantásticas y restaurantes y tiendas maravillosas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $519,999.00

Precio original en que se listó: $519,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $368.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 1:33 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Ático, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,410 Sqft / 130.99 m²

Área Construida: 1,810 Sqft / 168.15 m²

Área del lote: 6,656 Sqft / 618.36 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s)

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1982

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2013

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,415.72

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9767 ERICA Court, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $297,244.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $77.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $235.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $470.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $225.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: VILLA SAN REMO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet

Nombre de la asociación: Villa San Remo Neighborhood A

Nombre de la asociación 2: Villa San Remo HOA

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: VILLA SAN REMO

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA AZUL PHASE ONE W 1/2 OF LT 8 BLK 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424705020010082

Zonificación: RM

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Pines (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de octubre de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 8 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 1:33 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de octubre de 2026 8:48 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 5:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lang Realty/ BR

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: ERICA

Número de Calle: 9767

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33496

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 24' 11.2''

Longitud: W81° 48' 54.3''

Sufijo de la dirección: Court

Ver Propiedad en inglés MLS# B26083769

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $111,754

Valor Promedio de Vivienda $563,600

Renta Promedio $2,469/mes

Edad Promedio 53 años

Población 24,546

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

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