Casa villa en venta en 8306 Springlake Drive 8306, Boca Raton, FL 33496 con MLS-A12105165

📍 8306 Springlake Drive 8306, Boca Raton, FL 33496

$445,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,382 Sqft / 128.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios, 2 baños
  • 1,310 pies cuadrados de espacio habitable
  • Suelo de madera de ingeniería elegante en toda la propiedad
  • Techo nuevo en 2026 y unidad de aire acondicionado de 2019

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta bellamente renovada villa frente al lago de 2 dormitorios y 2 baños en la deseable comunidad Whisper Walk de Boca Raton. Con 1,310 pies cuadrados de espacio habitable, esta casa impecablemente mantenida presenta suelo de madera de ingeniería elegante en toda la propiedad, una cocina completamente renovada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, y baños elegantemente renovados. Disfruta de vistas tranquilas al agua, techos abovedados y el confort de ventanas de impacto en toda la propiedad. Las principales actualizaciones incluyen un techo nuevo en 2026 y una unidad de aire acondicionado de 2019. Características adicionales incluyen ventiladores de techo, enfriamiento central y una cómoda sala de lavandería/servicio. La vibrante comunidad Whisper Walk ofrece un entorno parecido a un parque con lagos pintorescos, canchas de baloncesto y tenis, y un área de barbacoa/picnic. La cuota de la asociación es de $2,197 trimestralmente e incluye amenidades comunitarias, mantenimiento exterior del edificio, reparación y reemplazo del techo, seguro y mantenimiento del césped. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y autopistas principales, esta excepcional villa frente al lago combina mejoras modernas, entorno sereno y un estilo de vida deseable en el sur de Florida. ¡No pierdas esta oportunidad, programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $445,000.00
Precio original en que se listó: $445,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $321.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,382 Sqft / 128.39 m²
Área Construida: 1,739 Sqft / 161.56 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas, Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1993
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,506.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8306 Springlake Drive 8306, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,197.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $125.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de Edificio: 326
Nombre de la Subdivisión: WHISPER WALK SEC E CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WHISPER WALK SEC E COND BLDG 326 UNIT C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424705223260030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Roosevelt
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 8:07 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 8:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Springlake
Número de Calle: 8306
Número de la Unidad: 8306
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33496
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 23' 50.2''
Longitud: W81° 49' 21.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12105165 Ver Propiedad en inglés MLS# A12105165
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