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Apartamento en venta en 4511 S OCEAN Boulevard 1003, Highland Beach, FL 33487 con MLS-B26083848

📍 4511 S OCEAN Boulevard 1003, Highland Beach, FL 33487

$699,999.00

2 Dorm.

2 Baños

1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Penthouse en el décimo piso con vistas panorámicas al Océano Atlántico
Balcón privado con vista al agua
Baños bellamente renovados con duchas personalizadas
Amenidades de estilo resort frente al mar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

PENTHOUSE | VIVIR DIRECTAMENTE FRENTE AL MAR | HIGHLAND BEACH. Excepcional penthouse en el décimo piso en la muy deseada Highland Beach, con vistas panorámicas del Océano Atlántico desde la sala de estar y ambos dormitorios, además de un balcón privado con vista al agua. Bellamente renovado y verdaderamente listo para mudarse con pisos de mármol, cocina actualizada con electrodomésticos Samsung, baños bellamente renovados con duchas personalizadas, pintura fresca y vidrios de impacto de huracán en toda la propiedad. Disfrute de amenidades de estilo resort frente al mar, incluyendo una piscina frente al océano, múltiples centros de fitness y áreas comunes acogedoras. No hay período de espera para alquileres, lo que lo hace ideal tanto para propietarios como para inversionistas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,999.00

Precio original en que se listó: $699,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $636.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 5:17 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²

Área Construida: 1,100 Sqft / 102.19 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Playa

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano

Seguridad: Cerrada con Guardia

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Despensa

Ventanas: Persianas

Lavandería: Área Común, Lavandería

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 10

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,VE,X

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,908.26

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4511 S OCEAN Boulevard 1003, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $541,250.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,600.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: 45 OCEAN CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: 45 Ocean Condominium assoc

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 561-272-7001

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Ver observaciones

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 45 OCEAN CONDO BLDG 1 APT 1003

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24434704100011003

Zonificación: Sí

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J. C. Mitchell

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 5:17 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 8:45 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 6:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Paradise Real Estate Intl

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10

Nombre de la calle: OCEAN

Número de Calle: 4511

Número de la Unidad: 1003

Ciudad: Highland Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33487

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 23' 45.5''

Longitud: W81° 56' 3''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26083848

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $93,816

Valor Promedio de Vivienda $573,100

Renta Promedio $2,382/mes

Edad Promedio 53 años

Población 20,848

Mortgage Calculator

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