Apartamento en venta en 5861 NW 16TH Place 313, Sunrise, FL 33313 con MLS-B26083975

📍 5861 NW 16TH Place 313, Sunrise, FL 33313

$200,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,321 Sqft / 122.72 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • apartamento amplio con 3 dormitorios y 2 baños
  • actualmente ocupado por inquilino
  • oportunidad de ingresos por alquiler
  • propiedad a vender tal cual

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran oportunidad de inversión. Este amplio apartamento de 3 dormitorios y 2 baños está actualmente ocupado por inquilino y ofrece una excelente oportunidad para inversores. Disfrute de un diseño cómodo, ubicación conveniente y el potencial de ingresos por alquiler de un inquilino existente. Una excelente propiedad para agregar a su cartera de inversiones. La propiedad necesita algunas actualizaciones y se vende tal cual. Gran oportunidad de inversión. Este amplio apartamento de 3 dormitorios y 2 baños está actualmente ocupado por inquilino y ofrece una excelente oportunidad para inversores. Disfrute de un diseño cómodo, ubicación conveniente y el potencial de ingresos por alquiler de un inquilino existente. Una excelente propiedad para agregar a su cartera de inversiones. La propiedad necesita algunas actualizaciones y se vende tal cual.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $200,000.00
Precio original en que se listó: $200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $151.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de octubre de 2026 10:32 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,321 Sqft / 122.72 m²
Área Construida: 1,321 Sqft / 122.72 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Cortinas
Lavandería: Dentro, Lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1977
Techo: Concreto, Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,238.24
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5861 NW 16TH Place 313, Sunrise, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $82,010.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $620.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: LAKESIDE MANOR SOUTH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: LAKESIDE MANOR SOUTH
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-549-2234
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKESIDE MANOR SOUTH CONDO UNIT 313 PER CDO BK/PG: 7244/540
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494135jd0430
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eugenia B. Thomas K-8
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de octubre de 2026 10:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de octubre de 2026 10:36 pm
Última modificación registrada: 3 de octubre de 2026 11:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lema's Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 16TH
Número de Calle: 5861
Número de la Unidad: 313
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 47.8''
Longitud: W81° 46' 17.1''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26083975 Ver Propiedad en inglés MLS# B26083975
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