Casa en venta en 2911 E SABLE Circle, Margate, FL 33063 con MLS-B26084030

📍 2911 E SABLE Circle, Margate, FL 33063

$665,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,649 Sqft / 153.20 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar de 2 pisos bellamente remodelada
  • 3 dormitorios, 2.5 baños y oficina elegante
  • Piscina privada y espacio al aire libre para relajarse y entretenerse
  • Patio trasero cercado, HOA bajo y lista para mudarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa unifamiliar de 2 pisos bellamente remodelada que ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños, una oficina elegante y una piscina privada. Interior listo para mudarse con mucho espacio. Disfruta tu propia piscina privada y espacio al aire libre perfecto para relajarte y entretenerte. Ubicada cerca de carreteras principales, centros comerciales, restaurantes, escuelas y todo lo que el sur de Florida tiene para ofrecer. Electrodomésticos más nuevos, persianas de acordeón y HOA bajo. Casa de 2 pisos, lista para mudarse, patio trasero cercado, HOA bajo, para todas las edades.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $665,000.00
Precio original en que se listó: $669,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $405.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 12:55 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,649 Sqft / 153.20 m²
Área Construida: 2,116 Sqft / 196.58 m²
Área del lote: 4,743 Sqft / 440.64 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina
Lavandería: Dentro, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,789.99
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2911 E SABLE Circle, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $535,370.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $56.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: THE SABALS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 9543460677
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GREAT HORIZONS PARK 98-45 B POR SAID PLAT DESC AS COMM SW COR OF PLAT,E 707.68,N 418.75 TO POB,CONT N 50.02,E 94.19,S 50,W 95.53 TO POB AKA:
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484124360570
Zonificación: PRC

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Beachland
Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de octubre de 2026 12:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de octubre de 2026 1:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 4:08 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 12:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: SABLE
Número de Calle: 2911
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 56.7''
Longitud: W81° 47' 48.5''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# B26084030 Ver Propiedad en inglés MLS# B26084030
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