Casa en venta en 7620 BELMONTE Boulevard, Margate, FL 33063 con MLS-B26086219

📍 7620 BELMONTE Boulevard, Margate, FL 33063

$555,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,034 Sqft / 188.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Más de 2000 pies cuadrados de vivienda de un solo piso en Florida.
  • Techumbre de losa nueva 2026 y aire acondicionado BRYANT 2026.
  • Pisos de losa en áreas principales y laminado en dormitorios, sin alfombra.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Más de 2000 pies cuadrados de vivienda de un solo piso en Florida!

Esta casa K.Hovnanian ha tenido solo un propietario.

Reemplazo de techo 2026 contratado y permiso emitido; aire acondicionado BRYANT 2026; calentador de agua AO Smith 2017; persianas de huracán ACCORDION para preparación rápida y fácil; puerta de garaje Broten 2014; lavavajillas 2026 nuevo y triturador de basura 2026 nuevo; interior recién pintado; pisos de losa en las áreas principales y madera laminada en dormitorios - sin alfombra.

Reducir el tamaño sin sacrificar espacio. HOGAR PERFECTO PARA ENTRETENIMIENTO con sala de estar brillante, abierta y espaciosa, comedor y habitaciones familiares separadas, y un plano que fluye de habitación en habitación.

Las habitaciones secundarias son ideales para oficina en casa y dormitorio de invitados.

"Fairway Pointe at Carolina Club" es una comunidad con portón, bien mantenida, para todas las edades.

¡MUCHO VALOR por solo $555,000! ¡Ven a verlo por ti mismo!

Nuevo techo de losa 2026 contratado y permiso emitido; aire acondicionado BRYANT 2026; persianas de huracán ACCORDION; pisos de losa y laminado - sin alfombra; nuevo lavavajillas 2026 y triturador de basura; patio trasero privado y espacioso +++

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $555,000.00
Precio original en que se listó: $555,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $272.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 7:16 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,034 Sqft / 188.96 m²
Área Construida: 2,496 Sqft / 231.89 m²
Área del lote: 5,511 Sqft / 511.99 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Lavandería, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2026
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,290.02
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7620 BELMONTE Boulevard, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $553,390.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $275.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $80.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Semestralmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $500.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada, Aceras
Nombre de la Subdivisión: HOLIDAY SPRINGS VILLAGE SEC 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: FAIRWAY POINTE C/O Integrity Property Mgmt
Nombre de la asociación 2: CAROLINA CLUB MASTER ASSOCIATION
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: FAIRWAY POINTE AT CAROLINA CLUB
Teléfono de la asociación: 9543460677
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLIDAY SPRINGS VILLAGE SEC 3 80-25 B A POR TR 5 DESC'D AS:COMM NE COR SAID TR 5;W 314.98,S 180 TO POB; S 110,W 50.10,N 110,E 50.10 TO POB A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484123180490
Zonificación: PRC

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pines Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 7:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 7:16 am
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 7:16 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Consult
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BELMONTE
Número de Calle: 7620
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 16.6''
Longitud: W81° 46' 22''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26086219 Ver Propiedad en inglés MLS# B26086219
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