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Casa en venta en 13740 Le Havre Drive, Palm Beach Gardens, FL 33410 con MLS-B26084139

📍 13740 Le Havre Drive, Palm Beach Gardens, FL 33410

$2,695,000.00

3 Dorm.

5 Baños

2,881 Sqft / 267.65 m² Superficie

En Venta

13740 Le Havre - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Pisos de losa en toda la propiedad
Gran sala con cinco juegos de puertas francesas
Suite principal con acceso a la piscina
Acceso a amenidades de resort y campos de golf

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva excepcional frente al lago con un flujo interior-exterior fabuloso en Frenchman's Creek. Esta casa bellamente equipada de 3 dormitorios más una oficina (o posible cuarto dormitorio), 4 baños completos y 1 medio baño ofrece más de 2,800 pies cuadrados de área habitable. Esta hermosa casa presenta pisos de losa, persianas de plantación y una espaciosa sala principal con cinco juegos de puertas francesas que se abren al patio con pantalla, la piscina y los exuberantes jardines. La cocina bien equipada ofrece extensos gabinetes, electrodomésticos KitchenAid, lavavajillas Bosch y dos despensas. La suite principal privada cuenta con baños separados para él y ella, múltiples vestidores y acceso a la piscina. Disfrute de tranquilas vistas al lago desde la zona de la piscina y el área de descanso de los ladrillos. Otros puntos destacados incluyen California Closets, purificación de agua en toda la casa, aspiradora central, persianas de acordeón, puertas de entrada Therma-Tru con clasificación de huracán, garaje para coche de golf y lavadora/secadora nueva. Los miembros de Frenchman's Creek disfrutan del estilo de vida de conserje definitivo con amenidades de resort, un club social nuevo de última generación, dos campos de golf de campeonato de 18 hoyos - por solo 600 hogares. Numerosas opciones gastronómicas, vías navegables, deportes de raqueta, eventos sociales y mucho más. El exclusivo Club de Playa, incluido con la membresía, ubicado en la hermosa Juno Beach, permite el uso de la piscina, el restaurante, el personal de playa y las actividades acuáticas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,695,000.00

Precio original en que se listó: $2,695,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $935.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 4 de octubre de 2026 9:16 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,881 Sqft / 267.65 m²

Área Construida: 3,405 Sqft / 316.33 m²

Área del lote: 7,841 Sqft / 728.45 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Otro, Campo de Golf

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Luces de Seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Techos Altos, Vestíbulo de Entrada, Bar, Aspiradora Central, Wet Bar (Bar con fregadero), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Otros equipos: Intercomunicador, Depósito(s) de combustible, Tanque de Combustible Propio

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1988

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Otro, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Número de unidades en la comunidad o edificio: 607

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,683.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13740 Le Havre Drive, Palm Beach Gardens, FL 33410, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,480.83

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Membresía de Club Requerida, Compra de Acción Requerida, Compra de Membresía de Golf

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Monto de la Cuota de Membresía: $475,000.00

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $25,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Área de putting green, Casa Club, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque para perros, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar, Club de Playa Disponible

Nombre de la Subdivisión: Frenchmans Creek (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Frenchman's Creeek Beach & Country Club

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Frenchmans Creek

Teléfono de la asociación: 561-775-6400

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FRENCHMANS CREEK PAR G-2 LT 44

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 52434130060000440

Zonificación: PUD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de octubre de 2026 9:16 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de octubre de 2026 9:16 pm

Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 6:34 am

Información Adicional

Cortesía de: Leibowitz Realty Group, LLC./P

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Le Havre

Número de Calle: 13740

Ciudad: Palm Beach Gardens

Estado: Florida

Código Postal: 33410

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 52' 44.6''

Longitud: W81° 54' 33.7''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26084139

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $96,059

Valor Promedio de Vivienda $469,100

Renta Promedio $2,193/mes

Edad Promedio 44 años

Población 36,409

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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