Casa villa en venta en 13676 Cortez Drive, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26084144

📍 13676 Cortez Drive, Delray Beach, FL 33484

$424,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,330 Sqft / 123.56 m² Superficie
En Venta
21-Den-Kitchen-B - Foto #1 de la propiedad
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28-Bathroom - Foto #2 de la propiedad
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20-Den-Kitchen - Foto #3 de la propiedad 23-Kitchen-B - Foto #4 de la propiedad 29-Bathroom2 - Foto #5 de la propiedad 07-Front Home-C - Foto #6 de la propiedad 18-Livingroom-C - Foto #7 de la propiedad 19-Livingroom-D - Foto #8 de la propiedad 30-Bedroom1 - Foto #9 de la propiedad 37-Patio - Foto #10 de la propiedad 32-Bedroom2 - Foto #11 de la propiedad 22-Kitchen - Foto #12 de la propiedad 17-Livingroom-B - Foto #13 de la propiedad 31-Bedroom1-B - Foto #14 de la propiedad 25-Kitchen-View - Foto #15 de la propiedad 16-Livingroom - Foto #16 de la propiedad 24-Kitchen-C - Foto #17 de la propiedad 26-Laundry - Foto #18 de la propiedad 35-Bedroom3-B - Foto #19 de la propiedad 34-Bedroom3 - Foto #20 de la propiedad 33-Bedroom2-B - Foto #21 de la propiedad 27-Garage - Foto #22 de la propiedad 03-Aerial-C - Foto #23 de la propiedad 36-Patio-C - Foto #24 de la propiedad 38-Patio-B - Foto #25 de la propiedad 13-Backyard-C - Foto #26 de la propiedad 12-Backyard-B - Foto #27 de la propiedad 15-Backyard-View - Foto #28 de la propiedad 14-Backyard - Foto #29 de la propiedad 05-Front Home - Foto #30 de la propiedad 06-Front Home-B - Foto #31 de la propiedad 08-Front Home-D - Foto #32 de la propiedad 01-Aerial - Foto #33 de la propiedad 09-Front Home-E - Foto #34 de la propiedad 10-Front Door - Foto #35 de la propiedad 04-Aerial-D - Foto #36 de la propiedad 02-Aerial-B - Foto #37 de la propiedad 11-Tennis Court and Pool - Foto #38 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Impresionante frente al lago
  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Suite principal con dos vestidores
  • Vistas panorámicas al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Impresionante residencia frente al lago con 3 dormitorios y 2 baños en la codiciada Casa Del Rey. Recientemente repintada, esta casa llave en mano presenta vidrio de impacto total, persianas automáticas nuevas y vistas panorámicas al agua. La suite principal espaciosa ofrece dos vestidores, mientras que ambos baños cuentan con acabados inspirados en spa, encimeras de mármol, inodoros sin contacto y asientos calefactados. Disfruta de una esquina de desayuno con vista al lago, lavandería en la unidad y espacio exterior privado. Las amenidades de la comunidad estilo resort incluyen una piscina y canchas de tenis con cuotas de HOA bajas, todo a solo minutos de la Avenida Atlántica y las playas de Delray.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $424,900.00
Precio original en que se listó: $424,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $319.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 2:27 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,330 Sqft / 123.56 m²
Área Construida: 1,656 Sqft / 153.85 m²
Área del lote: 2,879 Sqft / 267.47 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Laguna de oxidación
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Cocina
Interior: Techos Altos, Despensa, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,970.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13676 Cortez Drive, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $330,994.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $190.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cubierto, Abierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: CASA DEL REY 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CASA DEL RAY PL 1 LT 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424611210000040
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Banyan Creek (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 2:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 1:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Cortez
Número de Calle: 13676
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33484
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 28' 31.9''
Longitud: W81° 52' 31.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26084144 Ver Propiedad en inglés MLS# B26084144
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