Casa en venta en 333 SHAD Way, Poinciana, FL 34759 con MLS-B26084266

📍 333 SHAD Way, Poinciana, FL 34759

$310,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,798 Sqft / 167.04 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2 baños
  • Plano de piso con habitaciones separadas
  • Suite principal con armarios separados y baño privado con bañera de inmersión y ducha separada
  • Cocina con comedor que se integra con la gran sala, garaje para dos autos y patio trasero parcialmente con portón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a casa! Hermosa residencia unifamiliar de 4 dormitorios y 2 baños, cuidadosamente construida hace menos de 6 años, diseñada para una vida cómoda. Con un deseado plano de piso con habitaciones separadas, esta espaciosa casa ofrece tanto funcionalidad como privacidad para el estilo de vida actual. La atractiva suite principal es un verdadero refugio, completa con armarios separados y un baño privado con bañera de inmersión relajante y ducha separada. El corazón de la casa ofrece una cocina con comedor que fluye sin problemas hacia la amplia gran sala. Otros puntos destacados incluyen una sala de lavandería dedicada, un garaje para dos autos y un patio trasero parcialmente con portón que ofrece espacio al aire libre para entretenimiento, mascotas y jardinería.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $310,000.00
Precio original en que se listó: $310,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $172.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 2:04 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,798 Sqft / 167.04 m²
Área Construida: 2,249 Sqft / 208.94 m²
Área del lote: 6,996 Sqft / 649.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Ver observaciones
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,954.09
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 333 SHAD Way, Poinciana, FL 34759, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $245,763.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Nombre de la Subdivisión: POINCIANA NBRHD 4 VILL 7 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINCIANA NEIGHBORHOOD 4 VILLAGE 7 PB 53 PGS 4/18 BLK 986 LOT 28
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 022828934710043280
Zonificación: 0100

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 2:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 9:08 pm
Última modificación registrada: 5 de octubre de 2026 10:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty ONE Group Innovation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: SHAD
Número de Calle: 333
Ciudad: Poinciana
Estado: Florida
Código Postal: 34759
Condado: Polk
Latitud: N28° 4' 48.2''
Longitud: W82° 29' 33.3''
Sufijo de la dirección: Way