Casa en venta en 9594 Brook Isles Avenue, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26084332
9594 Brook Isles Avenue, Delray Beach, FL 33446
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Cocina personalizada con isla de cascada y barra de café
- Amplio patio sur con parrilla y área de entretenimiento
- Sistema de aire acondicionado 2026 con garantía de 10 años
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Frente al lago, completamente actualizado, concepto abierto, lista para mudarse. Disfrute de una hermosa vida frente al lago en esta casa modelo Capri excepcionalmente actualizada, con una planta abierta, acabados de alta calidad, trabajo personalizado extenso, ventanas de impacto y una atmósfera luminosa y acogedora. La cocina se
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,369,000.00
Precio original en que se listó:
$1,369,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$480.68
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
5 de octubre de 2026 3:43 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
5
Baños Totales:
4
Baños completos:
4
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Sala de juegos
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Otro
Área del Comedor:
Comedor formal, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
2,848 Sqft / 264.59 m²
Área Construida:
3,535 Sqft / 328.41 m²
Área del lote:
5,519 Sqft / 512.73 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características de la parcela:
Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres:
0.13
Características
Vista desde la Propiedad:
Canal
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 81-120 Pies
Longitud del frente:
50
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada
Exterior:
Parrilla Barbacoa
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
2019
Techo:
Concreto, Baldosa española
Año de instalación del techo:
2019
Modelo del constructor:
Capri - GL Homes
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Alfombra, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio:
387
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,109.49
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9594 Brook Isles Avenue, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$468.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Adoquín, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$1,405.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Administrador en el Lugar, Alumbrado público
Nombre de Edificio:
Dakota
Nombre de la Subdivisión:
Dakota Delray
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos
Nombre de la asociación:
Dakota
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Dakota Delray
Teléfono de la asociación:
561.404.9250
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SUSSMAN AGR PUD NORTH PLAT ONE LT 127
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424619100001270
Zonificación:
AGR-PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
E.w.f. Stirrup
Preparatoria/Bachillerato:
Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia:
Eagles Landing
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
5 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
5 de octubre de 2026 3:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
5 de octubre de 2026 4:12 pm
Última modificación registrada:
12 de octubre de 2026 6:57 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Engel & Voelkers Delray Beach
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Brook Isles
Número de Calle:
9594
Ciudad:
Delray Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33446
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 26' 55.8''
Longitud:
W81° 48' 10.8''
Sufijo de la dirección:
Avenue
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