Apartamento en venta en 2400 NE 33RD Avenue 209, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26084407
2400 NE 33RD Avenue 209, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños a pocos pasos de la playa
- Cocina actualizada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Piscina con portón, barbacoa a gas y estacionamiento asignado
- Oportunidad de inversión en zona costera con precio atractivo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amplio, actualizado condominio de 1 dormitorio, 1.5 baños, a solo pasos de la playa y a un precio asequible. Ubicado en un encantador edificio de dos pisos estilo boutique con tarifas de mantenimiento bajas, esta residencia ligera e invitadora cuenta con una cocina actualizada con gabinetes estilo shaker, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, pisos laminados cálidos y un dormitorio amplio. Perfecto como residencia permanente, escapada de invierno o propiedad de inversión. La comunidad ofrece una zona de piscina mantenida con portón, barbacoa a gas, estacionamiento asignado y pasillos seguros. Se permite alquilar durante el primer año 2 veces al año. Idealmente situado cerca de Oakland Park Boulevard con una abundancia de tiendas, restaurantes, entretenimiento y música en vivo, además de Publix y Walgreens para la conveniencia diaria. Disfruta del estilo de vida playero y de una ubicación excepcional sin el precio multimillonario. Lavandería comunitaria disponible en la planta baja. Una oportunidad excepcional para ser propietario en una ubicación costera altamente deseable a un precio atractivo. Apto para mascotas. No se permiten razas agresivas, máximo 2 mascotas bajo 50lb (con aprobación). 1 estacionamiento.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2400 NE 33RD Avenue 209, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
