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Apartamento en venta en 920 Intracoastal Drive 702, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26084463

📍 920 Intracoastal Drive 702, Fort Lauderdale, FL 33304

$1,775,000.00

2 Dorm.

2 Baños

2,136 Sqft / 198.44 m² Superficie

En Venta

03-920 Intracostal Drive #702 Ft. Lauder - Foto #1 de la propiedad

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04-920 Intracoastal Drive #702 Ft. Laude - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 habitaciones y 2 baños + estudio
2,136 pies cuadrados de espacio interior más terraza de 450 pies cuadrados
Vistas Intracoastal y vistas protegidas del océano
Ascensor semi-privado y servicio de conserje 24/7

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta lujo frente al agua en esta residencia de 2 habitaciones, 2 baños + estudio en AquaBlu. Con 2,136 pies cuadrados de espacio interior más una terraza de 450 pies cuadrados, exhibe vistas Intracoastal y vistas protegidas del océano más allá de las copas de los árboles de la Bonnet House. Un ascensor semi-privado abre a tu vestíbulo y conduce a una cocina luminosa y abierta con amplio espacio de encimera y asientos para entretener. El dormitorio principal amplio presenta deslizadores de piso a techo con persianas eléctricas, y 2 vestidores grandes. Este plano dividido coloca el dormitorio de invitados en el lado opuesto de la unidad con otro vestidor y acceso al segundo baño completo. La línea 02 ofrece un estudio, ideal para una oficina, gimnasio, cuarto de niños o habitación de invitados. Disfruta de servicio de conserje 24/7, estacionamiento con valet, gimnasio frente al agua y piscina climatizada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,775,000.00

Precio original en que se listó: $1,775,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $830.99

Ver más unidades mismo edificio: Aquablu en 920 Intracoastal Dr Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 7:16 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,136 Sqft / 198.44 m²

Área Construida: 2,586 Sqft / 240.25 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Ciudad, Intracostero, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Intracostero

Longitud del frente: 200

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Puertas accesibles, Dormitorio accesible, Área Común

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón, Patio

Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Nivel Principal, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2018

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 17

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,428.39

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 920 Intracoastal Drive 702, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,041,810.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,210.84

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: AQUABLU FORT LAUDERDALE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: AquaBlu Fort Lauderdale

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-564-6039

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AQUABLU FORT LAUDERDALE CONDO UNIT 702 PER CDO CIN# 115366168

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201dm0080

Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayview

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 7:16 am

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 7:16 am

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 5:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7

Nombre de la calle: Intracostero

Número de Calle: 920

Número de la Unidad: 702

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33304

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 8.6''

Longitud: W81° 53' 25.7''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26084463

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $84,951

Valor Promedio de Vivienda $556,400

Renta Promedio $1,727/mes

Edad Promedio 46 años

Población 18,566

Mortgage Calculator

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Capital e Interés Mensual

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