Apartamento en venta en 920 Intracoastal Drive 702, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26084463

📍 920 Intracoastal Drive 702, Fort Lauderdale, FL 33304

$1,775,000.00
2 Dorm.
2 Baños
2,136 Sqft / 198.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones y 2 baños + estudio
  • 2,136 pies cuadrados de espacio interior más terraza de 450 pies cuadrados
  • Vistas Intracoastal y vistas protegidas del océano
  • Ascensor semi-privado y servicio de conserje 24/7

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta lujo frente al agua en esta residencia de 2 habitaciones, 2 baños + estudio en AquaBlu. Con 2,136 pies cuadrados de espacio interior más una terraza de 450 pies cuadrados, exhibe vistas Intracoastal y vistas protegidas del océano más allá de las copas de los árboles de la Bonnet House. Un ascensor semi-privado abre a tu vestíbulo y conduce a una cocina luminosa y abierta con amplio espacio de encimera y asientos para entretener. El dormitorio principal amplio presenta deslizadores de piso a techo con persianas eléctricas, y 2 vestidores grandes. Este plano dividido coloca el dormitorio de invitados en el lado opuesto de la unidad con otro vestidor y acceso al segundo baño completo. La línea 02 ofrece un estudio, ideal para una oficina, gimnasio, cuarto de niños o habitación de invitados. Disfruta de servicio de conserje 24/7, estacionamiento con valet, gimnasio frente al agua y piscina climatizada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,775,000.00
Precio original en que se listó: $1,775,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $830.99
Ver más unidades mismo edificio: Aquablu en 920 Intracoastal Dr Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 7:16 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,136 Sqft / 198.44 m²
Área Construida: 2,586 Sqft / 240.25 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Ciudad, Intracostero, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Intracostero
Longitud del frente: 200
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Puertas accesibles, Dormitorio accesible, Área Común
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Patio
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Nivel Principal, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 17
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,428.39
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 920 Intracoastal Drive 702, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,041,810.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,210.84
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: AQUABLU FORT LAUDERDALE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: AquaBlu Fort Lauderdale
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-564-6039
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AQUABLU FORT LAUDERDALE CONDO UNIT 702 PER CDO CIN# 115366168
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201dm0080
Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayview
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 7:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 7:16 am
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 5:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Intracostero
Número de Calle: 920
Número de la Unidad: 702
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 8.6''
Longitud: W81° 53' 25.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26084463 Ver Propiedad en inglés MLS# B26084463
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