Casa en venta en 11815 NE 6TH Avenue, Biscayne Park, FL 33161 con MLS-B26084507

📍 11815 NE 6TH Avenue, Biscayne Park, FL 33161

$3,850,000.00
5 Dorm.
6 Baños
3,456 Sqft / 321.07 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa Solara: vida tropical moderna
  • Cocina de chef con isla de cascada y electrodomésticos premium
  • Suite principal con vestidor personalizado y baño inspirado en spa
  • Oasis tropical privado con piscina estilo resort y terraza cubierta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa Solara es una nueva expresión de vida tropical moderna en Biscayne Park. Diseñada para una vida interior-exterior sin esfuerzo, la casa combina arquitectura moderna con acabados cálidos y sofisticados y espacios de vida amplios. Una cocina de chef de exhibición presenta una isla de cascada de gran tamaño, gabinetes personalizados y electrodomésticos premium. La suite principal serena ofrece un vestidor personalizado y un baño inspirado en un spa. Al aire libre, un oasis tropical privado espera con una piscina estilo resort, paisajismo exuberante y terraza cubierta completa con cocina de verano, comedor y áreas de descanso. Una rara combinación de privacidad, diseño y vida estilo resort a solo minutos de las playas, restaurantes y tiendas de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,850,000.00
Precio original en que se listó: $3,850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,114.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 7:41 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 4
Medios baños: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Otro
Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 3,456 Sqft / 321.07 m²
Área Construida: 3,971 Sqft / 368.92 m²
Área del lote: 11,250 Sqft / 1045.16 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Congelador independiente, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Cocina en la parte exterior, Iluminación personalizada, Baño para piscina
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto, Terraza
Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico, Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2027
Techo: Plano
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,199.39
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11815 NE 6TH Avenue, Biscayne Park, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje Independiente
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: GRIFFING BISCAYNE PARK ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRIFFING BISCAYNE PARK EST BLK 15 PB 8-19 LOT 16 BLK 15 LOT SIZE 75.000 X 150 OR 9688-1782
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1722310040140
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: W.j. Bryan
Preparatoria/Bachillerato: North Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 7:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 7:41 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 9:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortune Christie's International Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 6TH
Número de Calle: 11815
Ciudad: Biscayne Park
Estado: Florida
Código Postal: 33161
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 3.1''
Longitud: W81° 48' 50.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26084507 Ver Propiedad en inglés MLS# B26084507
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