Casa en venta en 11900 Griffing Boulevard, Biscayne Park, FL 33161 con MLS-A12037991
11900 Griffing Boulevard, Biscayne Park, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia moderna de una sola planta ubicada en un entorno de paisajismo tropical exuberante
- Pisos de losa en toda la propiedad y cabinetería personalizada extensa
- Cocina espaciosa con electrodomésticos de alta gama y una isla de gran tamaño
- Ubicación perfecta a solo minutos de la prestigiosa escuela Miami Country Day School y el Distrito de Diseño
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia moderna de una sola planta está ubicada en un entorno de paisajismo tropical exuberante en el encantador pueblo de Biscayne Park. Esta hermosa casa cuenta con un plano de piso abierto con techos altos de 12 pies y abundante luz natural en toda la propiedad. Situada en un lote frente a un canal de 18,600 pies cuadrados, esta retiros tropical ofrece un entorno de patio trasero pacífico y privado. Sumando a su encanto es un hermoso estanque de peces koi con un puente peatonal que conduce a una terraza frente al agua, creando un verdadero oasis al aire libre sereno. COMPLETAMENTE RECONSTRUIDA Y MEJORADA, esta casa muestra pisos de losa de porcelana moderna en toda la propiedad, cabinetería personalizada extensa, tratamientos de ventanas de diseñador, garaje para 2 coches con un ascensor de estacionamiento AutoStacker que crea un tercer espacio, automatización inteligente del hogar, sistema de seguridad y mucho más. La cocina espaciosa del chef es un verdadero centro de atención, con cabinetería italiana, electrodomésticos de alta gama, una isla de gran tamaño y mucho espacio de almacenamiento. Perfectamente ubicada a solo minutos de la prestigiosa escuela Miami Country Day School, el Distrito de Diseño, las playas y algunas de las mejores tiendas y restaurantes de Miami. Meticulosamente mantenida y verdaderamente lista para mudarse. Una oportunidad rara de disfrutar de lo mejor de la vida en el sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11900 Griffing Boulevard, Biscayne Park, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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