Casa en venta en 5805 NW 83RD Avenue, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26084511

📍 5805 NW 83RD Avenue, Tamarac, FL 33321

$324,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,082 Sqft / 100.52 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios / 2 baños
  • Garaje para 1 coche
  • Vestidor amplio
  • Ubicación al oeste de University Drive, cerca de hospitales y transporte público

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su hermoso y espacioso hogar de 2 dormitorios / 2 baños, con garaje para 1 coche, ubicado en la muy deseada comunidad de Mainland 55+. Aquí la vida estilo resort se combina con todas las comodidades, al oeste de University Drive. Este hermoso hogar se encuentra cerca de hospitales principales, transporte público, restaurantes, compras, artes y teatro, así como autopistas principales y aeropuertos. Su nuevo hogar también presenta un amplio dormitorio principal y un gran vestidor. Además, hay una gran área formal, una buena zona de comedor y una amplia área familiar que puede usarse como tercer dormitorio o como maravilloso espacio de entretenimiento. Desde aquí puede salir a su patio y a su hermoso patio trasero, ideal para una buena barbacoa o simplemente una noche tranquila y relajante. Mire ahora; el vendedor también puede estar dispuesto a ayudar con el cierre y los prepagos del comprador, con una oferta aceptable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $324,000.00
Precio original en que se listó: $324,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $299.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 7:43 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,082 Sqft / 100.52 m²
Área Construida: 1,382 Sqft / 128.39 m²
Área del lote: 4,001 Sqft / 371.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Calentador de Agua Propio
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Jardín
Ventanas: Persianas, Ventanas tintadas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,218.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5805 NW 83RD Avenue, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $75,210.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $105.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Abierto, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $120.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Aceras, Estacionamiento, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-748-6182
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES UNIT ELEVEN 69-40 B LOT 16 BLK 189
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494109021310
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cutler Ridge
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 7:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 7:43 pm
Última modificación registrada: 5 de octubre de 2026 9:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 83RD
Número de Calle: 5805
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 50.9''
Longitud: W81° 44' 20.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26084511 Ver Propiedad en inglés MLS# B26084511
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