Casa en venta en 10417 NE 2nd Avenue, Miami Shores, FL 33138 con MLS-A12100646
10417 NE 2nd Avenue, Miami Shores, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 habitaciones y 2 baños
- Construida en 1954 con baños remodelados
- Lote amplio con patio trasero sin fisuras
- Privacidad excepcional y posibilidades infinitas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta residencia de 3 habitaciones y 2 baños, bellamente mantenida, ubicada en un lote amplio en uno de los vecindarios más deseados de Miami. Construida en 1954, esta casa combina un carácter atemporal con actualizaciones modernas pensadas, incluyendo baños remodelados que aportan estilo y comodidad al día a día. Disfrute de espacios de vida amplios llenos de luz natural y una conexión sin fisuras con el patio trasero amplio, proporcionando un espacio abundante para entretener, disfrutar al aire libre o realizar mejoras futuras. El lote ofrece privacidad excepcional y posibilidades infinitas. El diseño pensado de las habitaciones se adapta a una variedad de estilos de vida. La suite principal ofrece un retiro pacífico, mientras que las dos habitaciones adicionales brindan flexibilidad para familia, invitados, oficina en casa o espacio creativo. Disfrute del carácter único y el fuerte sentido de comunidad que hacen que Miami Shores sea tan buscado, con acceso fácil a parques, restaurantes, compras, escuelas de alta calidad, Centro de Miami y las playas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10417 NE 2nd Avenue, Miami Shores, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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