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Casa en venta en 440 NW 69TH Street, Boca Raton, FL 33487 con MLS-B26084658

📍 440 NW 69TH Street, Boca Raton, FL 33487

$849,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,924 Sqft / 178.75 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa unifamiliar con piscina y vistas tranquilas al lago.
Pisos de losa en toda la propiedad.
Garaje para 2 autos y entrada de vehículos de gran tamaño nueva.
Últimas actualizaciones: techo de losa 2012, HVAC 2023 y calentador de agua 2021.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Transferencia de Amor ~ ¡Bienvenido a Hidden Lake, una codiciada comunidad de East Boca Raton! Esta bellamente renovada casa unifamiliar con piscina de 3 dormitorios y 2 baños ofrece vistas tranquilas al lago, ventanas y puertas de impacto, pisos de losa en toda la propiedad, un garaje para 2 autos, una entrada de vehículos de gran tamaño nueva, un cobertizo de almacenamiento exterior y un patio completamente cercado. Las principales actualizaciones incluyen un techo de losa de 2012, HVAC de 2023 y calentador de agua de 2021. Disfruta de una piscina privada y un entorno frente al agua. Ubicado cerca del emocionante desarrollo de North Park, planeado para incluir 5 millas de senderos peatonales, caminos para bicicletas, parque infantil, pickleball y pádel indoor/outdoor, parque para perros, sendero de ejercicio, skatepark y más. ¡Una oportunidad rara para disfrutar del estilo de vida de East Boca con recreación, conveniencia y vida al aire libre a solo minutos!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $849,000.00

Precio original en que se listó: $849,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $441.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 7:16 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Ático, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,924 Sqft / 178.75 m²

Área Construida: 2,505 Sqft / 232.72 m²

Área del lote: 8,999 Sqft / 836.03 m²

Dimensiones del lote e información: 90.0 ft x 100.0 ft

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido, Puerta de Seguridad Infantil

Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Luces de Seguridad

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña

Exterior: Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto, Patio descubierto

Ventanas: Corrediza, Ventana(s) contra tormentas, Ventana Metal Guillotina Simple

Otras estructuras: Cobertizo(s)

Lavandería: Lavandería, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Vinilo, Cercado, Patio Trasero, Lleno

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1983

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas, Cercha/Viga de Madera

Año de instalación del techo: 2012

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Front Door

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Número de unidades en la comunidad o edificio: 182

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,810.51

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 440 NW 69TH Street, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $368,559.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $58.33

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: HIDDEN LAKE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Hidden Lake

Teléfono de la asociación: 954-599-5858

Restricciones: Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIDDEN LAKE LOT 4 BLK H

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434632210080040

Zonificación: R1D (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Nob Hill

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 7:16 am

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 7:16 am

Última modificación registrada: 11 de octubre de 2026 6:56 am

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 Tenace Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 69TH

Número de Calle: 440

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33487

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 24' 35.9''

Longitud: W81° 54' 43.6''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26084658

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $93,816

Valor Promedio de Vivienda $573,100

Renta Promedio $2,382/mes

Edad Promedio 53 años

Población 20,848

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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