Apartamento (CO-OP) en venta en 2825 NE 33rd Avenue 208, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26084664
2825 NE 33rd Avenue 208, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el segundo piso con la mejor vista del edificio.
- Apartamento remodelado, luminoso y brillante con sala de estar/habitación de invitados y cama Murphy.
- Marlin Bay: edificio boutique de 16 unidades, frente al agua, a 2 cuadras de la playa.
- Piscina azul brillante, muelle, parque estatal cercano y cuota mensual de $618.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Hola! ¿Te encanta la playa y buscas mudarte a Fort Lauderdale? ¿No quieres remodelar? ¡Genial! Todo el trabajo ya ha sido hecho por ti, así que DEJA DE DESPLAZARTE y mira esta hermosa residencia de esquina en el segundo piso con la mejor vista del edificio en el corazón de Fort Lauderdale Beach. Este apartamento remodelado, luminoso y brillante tiene una sala de estar/habitación de invitados con cama Murphy para que los huéspedes nocturnos se relajen. Marlin Bay es un edificio boutique de 16 unidades, de estilo moderno de mediados del siglo, con acceso al agua, solo a 2 cuadras de la playa, a la vuelta de la esquina del nuevo Publix y varios restaurantes para disfrutar de una cena al aire libre (Shooters/Mastros/Café Martorano). Toma un chapuzón en la piscina azul brillante, haz una barbacoa o simplemente relájate en el muelle, y los amantes de la naturaleza pueden pasear por el Parque Estatal Hugh Taylor Birch, a solo unas cuadras al sur. Cuota mensual total $618. ¡Relájate...estás en casa!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2825 NE 33rd Avenue 208, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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