Casa en venta en 11246 Mainsail Court, Wellington, FL 33449 con MLS-B26084727
11246 Mainsail Court, Wellington, FL 33449
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad con piscina en terreno de 0.33 acres de gran tamaño
- Modelo Belcourt Estate de Ruttenberg con 4 habitaciones + oficina convertible en 5ª habitación
- Actualizaciones recientes: ventanas de impacto, dos sistemas de aire acondicionado, calentador de agua con tanque de expansión, lavadora y secadora, aislamiento, pintura interior y exterior
- Amenidades estilo resort: clubhouse, centro de fitness, pistas de tenis y pickleball, canchas de baloncesto, parques infantiles, senderos panorámicos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una casa con piscina bellamente mantenida situada en un lote de 0.33 acres de gran tamaño en el muy deseado The Isles at Wellington. Este raro modelo Belcourt Estate de Ruttenberg cuenta con 4 habitaciones más una oficina versátil que puede servir fácilmente como quinta habitación. La casa ha sido actualizada cuidadosamente con mejoras importantes, incluyendo ventanas de impacto (2024), dos sistemas de aire acondicionado más recientes (2024 y 2022), calentador de agua con tanque de expansión (2023), lavadora y secadora (2021), nuevo aislamiento (2023) y un interior recién pintado (2026) y exterior (2024). La cocina gourmet es el sueño de cualquier chef, completa con gabinetes blancos, hornos de pared doble, encimeras de granito, electrodomésticos más recientes y un gran despensa. Persianas de plantación elegantes añaden un toque atemporal en todo el salón. El plano dividido en tres vías garantiza máxima privacidad para usted y sus invitados. La suite principal es espaciosa y ofrece vestidores para él y para ella, un baño amplio con dos lavabos y una ducha de vidrio sin marco. La oficina está diseñada cuidadosamente con una cama Murphy incorporada de alta calidad, escritorio adjunto y estanterías personalizadas. Salga al exterior a su propio retiro privado en el sur de Florida con una piscina con pantalla, un nuevo calentador de piscina (2025) y una bomba de piscina (2023). Mejoras exteriores adicionales incluyen paisajismo nuevo (2025), creando un atractivo exterior hermoso y un entorno al aire libre invitador. Ubicada en el codiciado The Isles at Wellington, los residentes disfrutan de amenidades estilo resort que incluyen un clubhouse, centro de fitness, piscina, canchas de tenis y pickleball, canchas de baloncesto, parques infantiles y senderos panorámicos. Situada convenientemente cerca de los lugares ecuestres de renombre mundial de Wellington, escuelas con calificación A, compras, restaurantes, parques y autopistas principales, esta casa ofrece la combinación perfecta de lujo, privacidad y conveniencia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11246 Mainsail Court, Wellington, FL 33449, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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