Apartamento en venta en 1777 SE 15TH Street 121, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26085011

📍 1777 SE 15TH Street 121, Fort Lauderdale, FL 33316

$350,000.00
2 Dorm.
2 Baños
900 Sqft / 83.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Paraíso de los navegantes
  • Acceso directo a los muelles para barcos de hasta 42 pies
  • Techo nuevo y aire acondicionado nuevo en la unidad
  • Vistas al canal y al Intracoastal desde la terraza

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta joya de 2 habitaciones/1.5 baños se encuentra al final de un tranquilo callejón sin salida, ofreciendo acceso instantáneo al Puerto Everglades Inlet, una estación de gasolina marina al lado y la icónica Pesquería de la 15ª Calle. Toma tus cañas y cooler y camina directamente desde este condominio de planta baja hasta los muelles (capaz de acomodar un barco de 42 pies). Relájate en tu terraza de nivel de planta con amplias vistas al canal y vistas al Intracoastal al este. ¿Necesitas viajar? El Aeropuerto de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL) está a 5 minutos en coche. Lo mejor de todo, el edificio cuenta con un techo nuevo, aire acondicionado nuevo en la unidad y trabajo fresco de concreto/pintura totalmente pagado por el vendedor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $388.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2026 8:19 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 900 Sqft / 83.61 m²
Área Construida: 900 Sqft / 83.61 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, No hay puente fijo, Intracostero
Longitud del frente: 600
Piscina Privada: Sí
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Electricidad disponible, Agua Disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Plano
Año de instalación del techo: 2026
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Vestidores
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 5
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,874.04
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1777 SE 15TH Street 121, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $283,770.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $285.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $802.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público, Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Área de lavado de autos
Nombre de Edificio: Cromwell East
Nombre de la Subdivisión: CROMWELL EAST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguro, Internet, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Cromwell East
Nombre de la asociación 2: Cromwell East
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 9545237935
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Community Dock: Disponible
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CROMWELL EAST CONDO UNIT 121 PER CDO BK/PG: 5723/325
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504214aj0140
Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Beach South Pointe
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 8:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 9:52 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 9:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Southern Group Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 15TH
Número de Calle: 1777
Número de la Unidad: 121
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 13.1''
Longitud: W81° 52' 39''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26085011 Ver Propiedad en inglés MLS# B26085011
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