Casa en venta en 7510 NW 71st Avenue, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26085317

📍 7510 NW 71st Avenue, Tamarac, FL 33321

$350,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,630 Sqft / 151.43 m² Superficie
En Venta
3-7510 Nw 71st Ave_003 - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina con 1,292 pies cuadrados
  • 2 dormitorios y 2 baños completos
  • garaje adjunto para un coche y estacionamiento privado
  • acceso a club de la colonia Forsythe y piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 7510 NW 71st Ave, una residencia de esquina bellamente situada que ofrece 1,292 pies cuadrados de espacio habitable diseñado con cuidado en una de las comunidades 55+ deseables de Tamarac. Con 2 dormitorios y 2 baños completos, esta casa ofrece un plano abierto acompañado de excepcionales comodidades, incluyendo un garaje adjunto para un coche, un espacio privado de entrada y estacionamiento para invitados adyacente. El exterior destaca un patio privado con pantalla que da al patio trasero completo con un árbol frutal natural, mientras que el acceso comunitario incluye el club de la colonia Forsythe y la piscina. Con paneles solares planificados para futura eficiencia energética y un vendedor altamente motivado, esta oportunidad lista para entrar invita a compradores primerizos que disfrutarán de esta casa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $214.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,630 Sqft / 151.43 m²
Área Construida: 1,930 Sqft / 179.30 m²
Área del lote: 6,257 Sqft / 581.29 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Espacio para piscina, Aceras, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Corrediza
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Concreto, Plano, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,269.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7510 NW 71st Avenue, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $105.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Instalaciones Recreativas, Aceras, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Mainlands Of Tamarac
Teléfono de la asociación: 954.748.6182
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES SEC 16 72-6 B LOT 18 BLK 250
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494103040660
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Palm K-8 Academy
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 2:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Redfin Corporation
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 71st
Número de Calle: 7510
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 52.6''
Longitud: W81° 45' 16.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26085317 Ver Propiedad en inglés MLS# B26085317
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