Casa en venta en 5286 NW 192nd Lane, Miami Gardens, FL 33055 con MLS-B26085412

📍 5286 NW 192nd Lane, Miami Gardens, FL 33055

$549,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,945 Sqft / 180.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2 baños
  • Cocina y baños remodelados
  • Techo nuevo 2022 y ventanas resistentes a impactos
  • Patio trasero con terraza cubierta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Listo para vender! Casa unifamiliar bellamente actualizada con 4 dormitorios, 2 baños en una comunidad amigable para familias con una cuota de HOA muy baja. El cuarto dormitorio se creó mediante la conversión de un garaje, proporcionando espacio de vida adicional y flexibilidad. La casa cuenta con cocina y baños remodelados, junto con un techo de 2022 y ventanas y puertas resistentes a impactos, lo que potencialmente ofrece ahorros en seguros. Disfrute de un excepcional patio trasero con terraza cubierta, perfecto para entretenerse o relajarse al aire libre. No es una propiedad con línea cero de lote, con acceso conveniente en ambos lados de la casa. Gran oportunidad para compradores que buscan una casa bien mantenida con mejoras recientes importantes y excelente espacio al aire libre. La propiedad no se mostrará hasta el 25 de octubre y solo está disponible con cita previa. La propiedad no se mostrará hasta el 25 de octubre y solo está disponible con cita previa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,900.00
Precio original en que se listó: $549,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $282.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,945 Sqft / 180.70 m²
Área Construida: 1,945 Sqft / 180.70 m²
Área del lote: 3,450 Sqft / 320.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Otro, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación, Otro, Jardín
Ventanas: Otro
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Madera, Otro, Cercado, Patio Trasero, Bloque
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Tejas asfálticas, Otro
Año de instalación del techo: 2022
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Otro
Detalles de los cimientos: Placa, Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,040.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5286 NW 192nd Lane, Miami Gardens, FL 33055, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $275,024.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $68.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Otro, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Aceras
Nombre de la Subdivisión: LAKES OF ACADIA UNIT 4 THE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Atlas Property Management Srvices Inc.
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LAKES OF ARCADIA
Teléfono de la asociación: 305 715 2801
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES OF ACADIA UNIT 4, THE PB 105-55 LOT 20 BLK 6 & PROP INT IN & TO COMMON ELEMENTS LOT SIZE 3450 SQ FT OR 19564-1564 03 2001 1 COC 22563-
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021060160200
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Carol City
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Stevens

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 8:30 am

Información Adicional

Cortesía de: LAM International Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 192nd
Número de Calle: 5286
Ciudad: Miami Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33055
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 49.1''
Longitud: W81° 42' 41.3''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26085412 Ver Propiedad en inglés MLS# B26085412
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